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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zire Wongamat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $319,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zire Wongamat
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1400006
    5% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    $319,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    76 m²
    Wohnfläche
    36
    Geschoss
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $319,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zire Wongamat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $319,000 ($4,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 36
    Schlafz. 1
    Größe 76 m²
    Preis pro m² $4,200
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Tower N
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $121/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1400006

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $319,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $121/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Zire Wongamat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Zire Wongamat
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 54
    Gebäude: 2
    Objekte: 465
    Projektfläche: 9,480 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Zire Wongamat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Zire Wongamat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat

    Kaufen 39 Mieten 45
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $194,000
    $3,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $157,000
    $4,120/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $174,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $131,000
    $2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $165,000
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $313,000
    $4,120/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $160,000
    $3,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $160,000
    $4,200/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $247,000
    $3,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $287,000
    $3,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $305,000
    $4,010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $165,000
    $4,350/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $450,000
    $4,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $493,000
    $5,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $406,000
    $5,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $493,000
    $5,030/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $450,000
    $4,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $180,000
    $3,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $450,000
    $4,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $519,000
    $5,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $519,000
    $5,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $188,000$194,000
    $4,830/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $191,000
    $4,910/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $247,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $162,000
    $3,320/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $160,000
    $3,260/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $490,000
    $5,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $136,000
    $2,790/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $519,000
    $5,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Zire Wongamat
    $188,000
    $4,830/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Zire Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $121 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Zire Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Zire Wongamat und ist 0 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Thai Quota
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2. Rate
    within 30 days from the SPA
    90%
    Foreign Quota
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Sign SPA after Booking date 14 days
    10%
    2. Rate
    within 30 days from the SPA
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Anlage ist gut entwickelt
    Maximo Stamant, Italien, vor 8 Jahren
    Die Anlage ist gut mit hochwertigen Materialien entwickelt. Es ist nur 50 Meter entfernt von Wong Amat, dem ruhigen und privaten Strand entfernt. Wie Sie wissen, gibt es viele Restaurants am Strand, wie Sie möchten. Das Hotel selbst verfügt über Einrichtungen für jeden Lebensstil abdeckt, wie ein Schwimmbad, Garten, Sauna, kostenfreien Internetzugang und einen Spielplatz. Es gibt 4 Arten von Zimmern zur Verfügung, von Studio bis hin 1 oder 2 Schlafzimmern und Deluxe-Zimmer, Der Garten rund um das Gebäude Schatten für die Bewohner zur Verfügung stellt. Der Raum blieb ich in einem ansehnlichen komplett eingerichtete Zimmer. Das Sicherheitssystem erfüllt einen guten Standard. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Beim letzten Mal fuhr ich von Bangkok, und es dauerte weniger als 2 Stunden. Wenn Sie eine Unterkunft nicht weit von Bangkok suchen, hier ist eine weitere Option für Sie.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Zire Wongamat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sky Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    $107.34K - $348.14K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522 - $1.89K
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranchol Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $1.1M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.57K - $1.74K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northpoint
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $188.57K - $1.1M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $4.35K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Residence Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $145.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    $82.68K - $130.55K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $435
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arom Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    $224.84K - $813.19K
    ▲ 1.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orion Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $78.19K
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    View Talay Residence 6
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $168.27K
    Monatsmieten
    $812 - $870
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    $105.14K - $322.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ananya Beachfront Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $188.57K - $1.13M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Zire Wongamat
    Merken
    Sky Beach
    Saranchol Condominium
    Northpoint
    Wongamat Residence Condominium
    AD Condominium
    Arom Wongamat
    Orion Wong Amat
    View Talay Residence 6
    Secret Garden Condominium
    Ananya Beachfront Wongamat
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