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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XIM Rama 3-Suksawat
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $56,500
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XIM Rama 3-Suksawat
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    Reverenz-ID: U1413410
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    $56,500
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Jan 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $56,500

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XIM Rama 3-Suksawat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phueng, Samut Prakan und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $56,500 ($1,880/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $1,880
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1413410

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $56,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: XIM Rama 3-Suksawat
    Bauträger: W&W property and development
    Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 730
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 7.1 Km
    Ort: Bang Phueng, Samut Prakan
    XIM Rama 3-Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Musikzimmer Musikzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im XIM Rama 3-Suksawat

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im XIM Rama 3-Suksawat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XIM Rama 3-Suksawat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom XIM Rama 3-Suksawat und ist 7.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Phueng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    $1.14M
    Monatsmieten
    $1.44K - $2.88K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    $141K - $345.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $138.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $575.5K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukniwet 2
    Ort
    Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $132.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Hybe Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $244.59K
    Monatsmieten
    $1.58K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukniwet 3 Home Office
    Ort
    Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $198.55K
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Suksawat 64
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    $284.87K - $393.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Suksawat-Rama 3
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $186.75K - $371.19K
    Monatsmieten
    $863
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    $133.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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