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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $340,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1935173
    3% Mietrendite
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    $340,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36.51 m²
    Wohnfläche
    27
    Geschoss
    Mai 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $340,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im WISH Signature II Midtown Siam

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $340,000 ($9,310/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafz. 1
    Größe 36.51 m²
    Preis pro m² $9,310
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $84/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1935173

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $340,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $84/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    36
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im WISH Signature II Midtown Siam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: WISH Signature II Midtown Siam
    Bauträger: Siamnuwat Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 333
    Projektfläche: 3,105 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    WISH Signature II Midtown Siam Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator

    Beliebte Einrichtungen im WISH Signature II Midtown Siam

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      39. Geschoss
    • Mini Theater
      40. Geschoss
    • Golfsimulator
      40. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      40. Geschoss

    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam

    Kaufen 101 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $193,000
    $6,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $254,000
    $8,440/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $381,000
    $8,100/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $257,000
    $8,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $391,000
    $8,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $258,000
    $8,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $397,000
    $8,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $267,000
    $8,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $401,000
    $8,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $267,000
    $8,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $404,000
    $8,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $272,000
    $9,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $414,000
    $8,710/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $272,000
    $8,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $421,000
    $8,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $272,000
    $8,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $422,000
    $8,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $272,000
    $9,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $425,000
    $8,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $274,000
    $9,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $426,000
    $8,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $274,000
    $9,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $439,000
    $9,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $274,000
    $8,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $441,000
    $9,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $274,000
    $8,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $441,000
    $9,280/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $276,000
    $9,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $442,000
    $9,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im WISH Signature II Midtown Siam
    $276,000
    $9,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im WISH Signature II Midtown Siam inseriert werden
    Alle ansehen (101)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im WISH Signature II Midtown Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $84 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im WISH Signature II Midtown Siam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $22 pro Quadratmeter.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom WISH Signature II Midtown Siam und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung im Herzen von Bangkok
    Nopparuj Sirisiwanart, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich habe diese Wohnung gebucht, da das Projekt mit dem Bau begann, und es ist jetzt abgeschlossen. Ich habe es gebucht, weil ich den Standort des Projekts sehr gern bin, in der Nähe von wichtigen Kaufhäusern in der zentralen Stadt, wie Siam Paragon, Platinum Mode Mall, Central World usw. Der beeindruckendste Aspekt des Projekts ist der allgemeine Bereich, der als " Lifestyle-Pods ", die verschiedene Dienstleistungen anbietet, um alle Alterszwecke zu wählen und zu unterstützen. Außerdem hat das Projekt nur ein paar Einheiten, was ein Gefühl von Privatsphäre gibt. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer-Einheit. Das Zimmer ist groß, und die Materialien und Geräte sind von hoher Qualität. Für das Design ist der Innenraum sehr luxuriös. Es wird empfohlen, dass jeder auf der Suche nach einer Wohnung im Herzen von Bangkok, und ich glaube, es ist das Geld wert, das Sie bezahlt haben.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom WISH Signature II Midtown Siam

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    552
    Verkaufspreis
    $157.97K - $374.07K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.29K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish Signature Midtown Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    623
    Verkaufspreis
    $129.49K - $621.25K
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $1.15K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $201.42K - $225.88K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $1.87K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    $207.18K - $661.82K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $1.7K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $149.63K - $352.69K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $1.29K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $187.04K - $313.65K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $1.15K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    $187.04K - $402.85K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Diamond Pratunam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    $316.52K
    Monatsmieten
    $1.15K - $1.29K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    $141K
    Monatsmieten
    $288 - $777
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Juldis Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $201.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Wish Signature Midtown Siam
    The Address Siam
    The Line Ratchathewi
    Ideo Q Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Grand Diamond Pratunam
    Ratchathewi Tower
    Juldis Tower
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