Reverenz-ID: U1902590
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$77,100
1 Schlafz.
1
Bäder
54 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Mai 2015
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Water Park

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $77,100 ($1,430/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 54 m²
Preis pro m² $1,430
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Water Park
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$63/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1902590

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$77,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$63/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Water Park
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 210
Projektfläche: 2,300 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.9 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Water Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Water Park

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Water Park

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Water Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Water Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Water Park und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es gibt einen Swimmingpool für unsere auf dem Dach entspannen.
Sona Man, Spanien, vor 5 Jahren
Die Wohnung hat hier nur 8 Etagen, aber das Gebäude ist recht groß und geräumig. Das Deck kann sitzen und die Landschaft bewundern und die schöne Aussicht auf den Strand sehen. Es gibt einen Swimmingpool und einen Spielplatz für unsere erholsamen Urlaub. Es gibt auch einen Fitnesscenter und eine Sauna. Ich denke, der Parkplatz ist sehr begrenzt und ein bisschen zu eng. Allerdings Ich mag es wirklich. Es bietet ein gutes Sicherheitssystem. Reisen einfach und schnell-nur 2 km von Phra Tamnak Hill. Sie können auch an verschiedenen Orten erhalten, wie die Wohnung hier in der Nähe von Jomtien Beach und Pattaya Walking Street.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Water Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siam Oriental Dream
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$60.92K - $71.69K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
VN Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$134.3K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
$527
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$313.08K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
$1.76K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Riviera Malibu
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
$286.45K - $747.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
South Beach Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$47.11K - $152.15K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
$614 - $761
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Corrib Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
$190.19K
Monatsmieten
$731 - $1.02K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pool Villa Pratumnak Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
$614.46K - $731.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
$58.52K
Monatsmieten
$234
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Arunothai Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$60.63K - $234.08K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narai Place
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$350.83K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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