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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sathorn
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $314,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sathorn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1915744
    4% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    $314,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    69.17 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $314,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69.17 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $314,000 ($4,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 69.17 m²
    Preis pro m² $4,540
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $120/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis $0.20/kWh
    Wasserpreis $0.67/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1915744

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $314,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $120/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Urbana Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Urbana Sathorn
    Bauträger: Urbana Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 242
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sala Daeng BTS - 0.6 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Urbana Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Beliebte Einrichtungen im Urbana Sathorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    2
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn

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    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn
    $316,000
    $4,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    $696,000
    $5,200/m²
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    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn
    $320,000
    $4,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
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    $314,000
    $4,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    $276,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    $4,680/m²
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    $580,000
    $4,140/m²
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    $290,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn
    $345,000
    $4,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn
    $319,000
    $4,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Urbana Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbana Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
    Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Sathorn und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Emma Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Urbana Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $158.88K - $2.89M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $2.89K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piya Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $375.54K - $1.94M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $924 - $2.17K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $805.96K - $1.73M
    Monatsmieten
    $1.24K - $4.04K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Icon Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    $306.21K - $2.16M
    Monatsmieten
    $1.27K - $4.62K
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Met
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    $332.21K - $3.9M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $12.13K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saladaeng Residences
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $332.21K - $837.73K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.04K - $2.6K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legend Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $361.09K - $2.34M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.21K - $2.89K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hudson Sathorn 7
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $252.76K - $1.48M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K - $4.04K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $196.43K - $470.86K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $664 - $5.78K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Saladaeng
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $866.62K - $1.33M
    Monatsmieten
    $2.31K - $4.33K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sathorn Gardens
    Baan Piya Sathorn
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    Saladaeng Residences
    The Legend Saladaeng
    The Hudson Sathorn 7
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    The Royal Saladaeng
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