• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $232,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1961490
    6% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $232,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    81 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jul 2016
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $232,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Vision

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $232,000 ($2,870/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 81 m²
    Preis pro m² $2,870
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Vision
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $116/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1961490

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $232,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $116/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Vision, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Vision
    Bauträger: Matrix
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)
    Etagen: 23
    Gebäude: 1
    Objekte: 221
    Projektfläche: 2,220 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Vision Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Vision

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      20. Geschoss
    • Fitnessstudio
      20. Geschoss
    • Sauna
      20. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Vision

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Vision inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Vision nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $116 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Vision wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Vision und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Beste Aussicht in Pattaya
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
    Das Gebäude befindet sich am höchsten Punkt Pattayas auf dem Pratumnak-Berg und bietet daher von der 20. Etage, wo sich ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio befinden, die beste Aussicht in Pattaya. Auch eine sehr günstige Lage zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien.
    nicht zu empfehlen
    Rainer Ziem, Deutschland, vor 5 Jahren
    habe dort 1 Jahr gewohnt die Condos sind extrem hellhörig man hört alles vom Nachbarn. Mancher Vermieter besonders ein Engländer kappt dann alle Verbindungen und zahlt das Deposit von 15000 Bhat nicht zurueck. Kann nur abraten dort zu buchen"
    Gute Lage, schöne Aussicht
    Madaline Ackman, Italien, vor 5 Jahren
    Ich habe seit vielen Jahren hier, und hier ist landschaftlich sehr reizvoll und hervorragend von anderen Kondominium Projekten in Pattaya. Die Lage ist gut, und es gibt keine Gebäude die Landschaft verschleiern. Sie können Pattaya Blick auf die Stadt erleben und Pratumnak Hill Blick auf. Solch eine unglaubliche Aussicht! Es ist der Grund, warum ich hier die Wohnung kaufen entschieden. Zuerst habe ich gemietet es einfach. Dann kaufte ich es, weil ich sehr in Ordnung war. Es ist von der Natur und Restaurants umgeben. Das Sicherheitssystem ist auch hervorragend, um die Bewohner passend, die die Ruhe lieben. Ich werde es hier für alle, die eine Wohnung in Pattaya suchen empfehlen, weil es eine gute Lage und die Nähe zu vielen touristischen Attraktionen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Vision

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pattaya Hill Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $146.07K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $964
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sombat Pattaya Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $46.74K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $730
    Baujahr
    Nov 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 4
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $102.25K
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tudor Court
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $96.12K - $204.21K
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $672
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star Beach Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $175.29K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $409 - $467
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $134.39K - $172.37K
    Monatsmieten
    $643
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $56.44K - $111.39K
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence II
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $371.75K - $409K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.46K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Garden 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $49.37K - $58.43K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $154.84K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Vision
    Merken
    Pattaya Hill Resort
    Sombat Pattaya Condotel
    Executive Residence 4
    Tudor Court
    Star Beach Condotel
    Executive Residence 3
    Siam Garden 3
    Executive Residence II
    Siam Oriental Garden 2
    The Regent Pratumnak
    Zurück nach oben
    Pattaya Marktübersicht Nong Prue Na Kluea Huai Yai Bang Lamung Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Chon Buri Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Pattaya Wohnungen zum Kauf in Sattahip Wohnungen zum Kauf in Si Racha Wohnungen zum Kauf in Mueang Chon Buri
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Ang Sila kaufen
    Immobilien zum Kauf in Na Kluea nach typ Wohnungen Häuser Villen Grundstück Penthäuser Reihenhäuser Appartements
    Hotels & Resorts Shophäuser Einzelhandelsflächen Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder