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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $109,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1962415
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $109,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.42 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $109,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $109,000 ($4,120/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 26.42 m²
    Preis pro m² $4,120
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $47/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1962415

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $109,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $47/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Hua-Mak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Hua-Mak
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 589
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 0.4 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    The Tree Hua-Mak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak

    Kaufen 110 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $94,400
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    unmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $93,100
    $3,450/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $89,000
    $3,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $89,000
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $89,000
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $89,000
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $92,000
    $3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $92,600
    $3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $93,000
    $3,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $93,300
    $3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $93,300
    $3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $134,000
    $3,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $93,900
    $3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $94,900
    $3,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $95,300
    $3,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $148,000$168,000
    $3,460/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $96,200
    $3,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $148,000$171,000
    $3,460/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $96,900
    $3,670/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.42 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $148,000$173,000
    $3,460/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $98,500
    $3,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak
    $148,000
    $3,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Hua-Mak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $21 pro Quadratmeter.
    The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Tree Hua-Mak und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, schönes Zimmer und angenehme Atmosphäre
    Yaya Zatero, Spanien, vor 4 Jahren
    Es ist eine solche luxuriöse Wohnung neben der Ramkhamhaeng-Straße, in der Nähe von Lam Sali MRT, wodurch Ihre Reise in Bangkok einfach und zugänglicher ist. Es ist auch von Kaufhäusern und Einkaufszentren umgeben, z. B. das Einkaufszentrum Bangkapi, den TAWANNA-Markt, den Makro Lat Phrao, Tesco Lotus Bang Kapi usw., der das Einkaufen bequem macht. Außerdem ist das Projekt modern, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es bietet auch verschiedene Zimmertypen an, aber ich habe eine Condo mit 1 Schlafzimmer mit einem geräumigen Bereich und perfekten Anteilen gekauft. Was mich beeindruckt macht, ist der gemeinsame Bereich, da es eine umfassende Liste von Einrichtungen bietet, einschließlich des voll ausgestatteten Fitnessstudio, des Infinity-Rand-Pools, des Dachgartens usw. usw. Interessanterweise gilt der Verkaufspreis angemessen, der nicht teuer ist. Ich liebe es hier!
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Tree Hua-Mak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    $109.08K - $186.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    827
    Verkaufspreis
    $56.17K - $118.25K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $266 - $591
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $48.78K - $116.77K
    Monatsmieten
    $236 - $621
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Ramkhamhang
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    $57.65K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $204 - $266
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    682
    Verkaufspreis
    $66.81K - $198.07K
    Monatsmieten
    $222 - $798
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1698
    Verkaufspreis
    $70.95K - $200.84K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $355 - $443
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Itsara Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $23.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fak Khao Pode
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    $41.09K - $106.42K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsetthee Resident Town 2
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    $15.37K - $22.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    596
    Verkaufspreis
    $41.39K - $346.73K
    ▼ -16.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $266 - $399
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Tree Hua-Mak
    Merken
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Living Nest Ramkhamhaeng
    The Cube Ramkhamhang
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Itsara Condominium
    Fak Khao Pode
    Sinsetthee Resident Town 2
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
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