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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $101,000 $124,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U163861
    4% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $101,000 $124,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $101,000
    $124,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Series Udomsuk

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $101,000 ($2,060/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 49 m²
    Preis pro m² $2,060
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Blick auf Skyline, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U163861

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $101,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $50/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Series Udomsuk, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Series Udomsuk
    Bauträger: B T Y Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 167
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 2 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    The Series Udomsuk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im The Series Udomsuk

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Series Udomsuk inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Series Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $50 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Series Udomsuk wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Series Udomsuk und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort
    Verifizierter Benutzer, vor 2 Jahren
    Diese Wohnung liegt sehr gut zwischen Udomsuk und 101/1. Viele Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar. Einkaufszentren in der Nähe wie Seacon Square, Paradise, Central Bangna und die kommende Bangkok Mall. Einfach zu reisen mit der Nähe zur BTS Sukhumvit Line, bald die gelbe MRT-Linie auf Srinakarin, Bangna Trad, Schnellstraßen innerhalb von 5 Minuten Fahrt, Flughafen nur 20-25 Minuten entfernt. Die Instandhaltung könnte verbessert werden, aber das hängt von der Hausverwaltung ab, die alle 2 Jahre wechselt. Alles in allem eine schöne und gemütliche Wohnung zum Leben, schöne offene Aussicht und komfortabler Raum.
    High-Tech-Wohnung im Sukhumvit-Bereich
    Theodor O., Deutschland, vor 6 Jahren
    Das Konzept dieses Projekts macht mich sehr aufgeregt. Es ist ein kostengünstiges Projekt mit vielen Sonderangeboten, darunter Hausautomation, mehrschichtige Sicherheit mit dem VDO-Türtelefon und WLAN. Alle sind in der CAM-Gebühr enthalten. Das Zimmer- und Gebäude-Design sind wunderschön. Ich lebte in einer 1-Zimmer-Einheit. Es ist komplett eingerichtet und mit elektrischen Geräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es auch einen Shuttleservice zur UDDOM-Suk-BTS-Bahnstation und einen weiteren Abzugspunkt in der Nähe des Expressway-Einstiegspunkts. Es ist eine sehr günstige Lage, umgeben von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants, Schulen und Krankenhäusern.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Series Udomsuk

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Excel Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $45.75K - $57.26K
    Monatsmieten
    $227
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $35.57K - $53.23K
    Monatsmieten
    $144 - $288
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unity Tower
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $85.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master@BTS Udomsuk
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $719.37K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Republic
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $50.93K - $115.1K
    Monatsmieten
    $403 - $532
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Mastery Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $1.09M - $1.76M
    ▲ 27.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $10.93K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saensuk Village
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $215.81K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.15K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $65.46K - $133.54K
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Ravipa Sukhumvit 103
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $290.63K - $316.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $221.57K
    Monatsmieten
    $1.01K - $1.29K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Series Udomsuk
    Merken
    The Excel Udomsuk
    My Condo Sukhumvit 103
    Unity Tower
    The Master@BTS Udomsuk
    B Republic
    Altitude Mastery Sukhumvit
    Saensuk Village
    ESQUE Sukhumvit 101/1
    Bann Ravipa Sukhumvit 103
    Plus City Park Sukhumvit 101/1
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