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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $310,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Sukhumvit 61
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1372568
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $310,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49.03 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    $310,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve Sukhumvit 61

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.03 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $310,000 ($6,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 49.03 m²
    Preis pro m² $6,330
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1372568

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $310,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Reserve Sukhumvit 61, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Reserve Sukhumvit 61
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 186
    Projektfläche: 4,938 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Reserve Sukhumvit 61 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Reserve Sukhumvit 61

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61

    Kaufen 51 Mieten 37
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $256,000
    $7,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $429,000
    $6,910/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $328,000
    $6,920/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $234,000
    $7,670/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $334,000
    $6,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $559,000
    $7,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $503,000
    $8,110/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $256,000
    $7,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $340,000
    $7,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $235,000
    $7,620/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $310,000
    $6,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $304,000
    $6,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $231,000
    $6,380/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $256,000
    $7,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $351,000
    $7,320/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $238,000
    $7,740/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $355,000
    $7,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $325,000
    $6,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $499,000
    $7,970/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $352,000
    $7,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $256,000
    $7,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $354,000
    $7,370/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $238,000
    $7,800/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $256,000
    $7,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $445,000
    $7,230/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $239,000
    $7,780/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $260,000
    $7,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $449,000
    $7,310/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $239,000
    $7,740/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Reserve Sukhumvit 61
    $265,000
    $7,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,960
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Reserve Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve Sukhumvit 61 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,960
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese luxuriöse Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums ist mein Hochzeitsgeschenk für meine Frau.
    Otto Weisgerber, Spanien, vor 4 Jahren
    Ich habe meine Frau früher nur in diesem Jahr geheiratet und bin eine Wohnung jetzt mieten. Ich habe nicht mein eigenes Haus haben. Also, ich war auf der Suche nach einem Luxus-Apartment, das mein Freund empfohlen. Ich möchte für meine Frau es als Hochzeitsgeschenk kaufen. Die Zimmergröße beträgt ca. 100 qm, bestehend aus 2 Schlafzimmern. Das Zimmer ist sehr elegant eingerichtet, und ich mag es, aber ich habe heimlich dieses Gefühl in meinem Kopf zu halten. Mein Zimmer ist voll möbliert und bereit ich zu bewegen in. Die Lage ist auch meine Frau beeindruckt, weil es in der Nähe zahlreiche Einkaufszentren, einschließlich dem Supermarktes. Zugang überall oder zur Arbeit ist auch praktisch, da es ist nur 1 Kilometer nahe der BTS. Abgesehen davon bietet das Projekt eine große Auswahl an Einrichtungen, ob ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Yogaraum und eine Sauna. OMG, muss meine Frau verlieben!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Reserve Sukhumvit 61

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Reserve 61 Hideaway
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    $337.01K - $1.74M
    Monatsmieten
    $1.33K - $5.91K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reference Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    $239.66K - $475.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai Estate
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    $201.02K - $627.31K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $857 - $2.07K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $287.54K - $1.5M
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Town
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $502.56K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $3.84K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ananda
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $650.37K - $2.01M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.22K - $7.24K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Thonglor World
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    669
    Verkaufspreis
    $792.26K - $2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    La Citta Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $345.66K - $975.55K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $8.28K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    $147.81K - $331.1K
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443 - $1.63K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent On The Park 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $798.18K - $1.24M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.36K - $2.96K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Reserve Sukhumvit 61
    Merken
    The Reserve 61 Hideaway
    Reference Ekkamai
    Rhythm Ekkamai Estate
    Walden Thonglor 8
    Modern Town
    Baan Ananda
    Origin Thonglor World
    La Citta Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    Regent On The Park 2
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