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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $87,100
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1363438
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $87,100
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32.05 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Mai 2021
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $87,100

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Sukhumvit 105

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $87,100 ($2,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 28, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 32.05 m²
    Preis pro m² $2,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $45/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1363438

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $87,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $45/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Origin Sukhumvit 105, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Origin Sukhumvit 105
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 672
    Projektfläche: 8,652 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 1.5 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    The Origin Sukhumvit 105 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Origin Sukhumvit 105

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105

    Kaufen 13 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $63,800
    $2,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $75,500
    $2,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $69,900
    $2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $69,900
    $2,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $87,400
    $2,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $119,000$119,000
    $2,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 44.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $67,000
    $2,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $66,700
    $2,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $87,100
    $2,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $67,000
    $2,910/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $126,000
    $2,820/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 44.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $153,000$155,000
    $2,770/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Origin Sukhumvit 105
    $158,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Origin Sukhumvit 105 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Sukhumvit 105 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $13 pro Quadratmeter.
    Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Sukhumvit 105 und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,910
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eigentumswohnung mit voller Ausstattung für Stadtmenschen
    Minnie Thaidamrong, Thailand, vor 5 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der Quelle von Lifestyle-Dateien, sowohl Einkaufszentren als auch Märkte. Es ist praktisch für Leute, die normalerweise öffentliche Verkehrsmittel benutzen, da es in der Nähe von Bearing BTS liegt, nur 2 Kilometer entfernt, oder Sie können einen Motorradtaxi-Service nehmen, der immer verfügbar ist. Daher ist es am besten für Menschen geeignet, die jeden Tag reisen. Für das Projekt ist es ein 8-stöckiges Gebäude, das in einem modernen Stil dekoriert ist. Dieses Projekt ist von Bäumen umgeben, die im Inneren eine schattige Atmosphäre schaffen. Hier lässt es sich gut entspannen. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, überhaupt nicht teuer, nur zehntausend Baht pro Monat sind 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmereinheit. Die Nutzfläche ist nicht sehr großzügig, aber voll möbliert. Es gibt viele Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie ein Schwimmbad, einen Garten in der Mitte des Gebäudes, eine Lounge, einen Besprechungsraum und einen Wachmann, der sich rund um die Uhr um die Sicherheit kümmert. Der Mietpreis hier ist sehr erschwinglich für alle, die eine schöne Eigentumswohnung suchen.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Origin Sukhumvit 105

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    OKAS Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $39.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond House
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $218.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Very Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $134.03K - $203.97K
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $583
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $52.45K - $93.24K
    Monatsmieten
    $219
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    $72.85K - $78.67K
    Monatsmieten
    $175 - $189
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    $34.97K - $40.5K
    Monatsmieten
    $175 - $495
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Bearing
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $48.08K - $58.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $2.19M - $2.62M
    Monatsmieten
    $5.24K - $10.2K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $57.98K - $125.76K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $204 - $583
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $1.6M - $2.77M
    Monatsmieten
    $5.83K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Origin Sukhumvit 105
    Merken
    OKAS Sukhumvit 105
    Diamond House
    Very Lasalle
    Villa Lasalle
    Regent Home 7/2 Sukhumvit
    Lumpini Ville Lasalle-Barring
    The Excel Bearing
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    Notting Hill Sukhumvit 105
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
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