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Reverenz-ID:
U1108820
5% Mietrendite
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
$102,000
Verkaufspreis
$102,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Origin Ratchada - Ladprao
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $102,000 ($3,790/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 23, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
1
Größe
27 m²
Preis pro m²
$3,790
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
The Origin Ratchada - Ladprao
Gemeinschaftskosten
$46/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1108820
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$102,000
Gemeinschaftskosten
$46/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Origin Ratchada - Ladprao
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2021)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
208
Projektfläche:
2,913 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lat Phrao MRT
- 0.3 Km
Ort:
Chantharakasem, Bangkok
The Origin Ratchada - Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Origin Ratchada - Ladprao
-
Gemeinschaftspool2. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum3. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse -
Bibliothek / Lesesaal3. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Origin Ratchada - Ladprao
Kaufen 3
Mieten 9
1
1
27.90
6
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Origin Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Origin Ratchada - Ladprao und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,920
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist der beste Ort in Lat Phrao in der Nähe der MRT-Gelblinie
Es ist eine bekannte Wohnanlage in dieser Nachbarschaft, und ich habe kürzlich einen Transfervertrag unterzeichnet. Viele Menschen kamen, um den Raum am ersten Tag der Reservierungen zu reservieren, trotz des Projekts nur mit 200 Zimmern, das eine kleine Luxuswohnung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist. Es eignet sich sowohl für Arbeiter als auch für Studenten, die im Stadtzentrum leben möchten, und haben einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Taxis. Es ist 450 m von der MRT von Lat Phao entfernt, und Ratchadaphisek MRT wird in der Nähe in der Nähe errichtet. Es gibt auch SUAN LUM NIGHT BAZAAR Ratchadaphisek, der viele Speisen und Geräte hat.
Bangkok
Chantharakasem
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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$16.9K - $2.88M -
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Lat Phrao MRT
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
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16.3 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Origin Ratchada - Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
$321 - $672
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Morning Side Heights Ratchada 30
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$80.34K - $114.73K
Monatsmieten
$292
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Monatsmieten
$438 - $2.05K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$71.93K - $128.54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Midtown Ladprao 24
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
517
Monatsmieten
$292 - $730
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
$467 - $526
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Monatsmieten
$380 - $730
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$1.05M
Monatsmieten
$2.34K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Monatsmieten
$321 - $351
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
$46.74K - $93.49K
Monatsmieten
$263 - $351
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Origin Ratchada - Ladprao
Merken
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Morning Side Heights Ratchada 30
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Pano Ville
Chapter One Midtown Ladprao 24
The Unique Ladprao 26
The Room Ratchada-Ladprao
The Landmark Residence
Ideo Ladprao 17
My Condo Ladprao 27