Reverenz-ID: U1692062
5% Mietrendite
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
$105,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Dez 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $105,000 ($3,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 26, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² $3,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1692062

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$105,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$40/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: Sena Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 33
Gebäude: 1
Objekte: 667
Projektfläche: 5,884 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 1.8 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Kaufen 39 Mieten 45
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$105,000
$3,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$80,200
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$189,000
$3,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$96,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$137,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
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Bäder 3 Bäder
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Geschoss 24 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
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Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Geschoss 24 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$152,000
$3,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$379,000
$3,950/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$106,000
$3,380/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.29 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$131,000
$3,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$93,400
$3,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$152,000
$3,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$99,200
$3,310/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$233,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$140,000
$3,890/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$98,900
$3,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$106,000
$3,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$111,000
$3,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$102,000
$3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$112,000
$3,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$109,000
$3,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$127,000
$3,750/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$131,000
$3,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$129,000
$3,530/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.54 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$125,000
$3,580/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$123,000
$3,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$198,000
$3,360/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$135,000
$3,810/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.46 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
$124,000$134,000
$3,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe von Kaufhäusern
Sheung Lee, Singapur, vor 5 Jahren
Ich mag die Privatsphäre und die schattige Atmosphäre hier. Das Design ermöglicht es den Einwohnern, näher an die Natur zu kommen. Aus dem Gemeinsamen Bereich gibt es grüne Bäume im gesamten Projektbereich. Es sieht angenehm und sehr entspannend aus. Es macht mich vergessen, dass die städtische Zeit der Stadt die ganze Zeit bin, die ich im Projekt bin. Es gibt nur wenige Räume zur Auswahl, nur 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer, die nicht für große Familien geeignet sind, aber es ist perfekt für mich, die das komfortable und nicht ernsthafte von der Größe des Wohnraums lieben, weil ich nur dafür bleibe eine kurze Zeit. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist komplett eingerichtet und verfügt über komplette Geräte. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftsbereich verschiedene Anlagen zur Unterstützung der Anforderungen von Bewohnern, wie einem Salzwasser-Außenpool und einem Dach-Fitnessstudio mit atemberaubender Stadtblick. Es gibt einen Shuttleservice von der Wohnung nach Phetchaburi MRT Station, um den Komfort zu steigern und die Reiseverluste zu reduzieren, da die Wohnung recht weit vom Skytrain entfernt liegt. Dieser Ort liegt jedoch in der Nähe von vielen bekannten Kaufhäusern, wie dem Emquartier, der zum Leben geeignet ist. Ich empfehle es.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
$111K - $286.36K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
$432 - $1.01K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
$77.56K - $273.9K
▼ -25.7% unterbewertet
Monatsmieten
$288 - $1.3K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$2.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
$121.09K - $288.32K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$404 - $807
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
$138.39K - $302.73K
Monatsmieten
$519 - $1.3K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
$99.47K - $951.45K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$461 - $4.32K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
$103.51K
Monatsmieten
$519 - $1.59K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Monument Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
$864.96K - $1.33M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
$2.31K - $10.09K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$648.72K
Monatsmieten
$2.88K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$677.55K - $1.56M
Monatsmieten
$2.74K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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