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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $38,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae
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    Reverenz-ID: U1969805
    6% Mietrendite
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    $38,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.19 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Mär 2016
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $38,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche ID Bangkhae

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.19 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $38,700 ($1,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 29.19 m²
    Preis pro m² $1,330
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1969805

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $38,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche ID Bangkhae, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Niche ID Bangkhae
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 434
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 0.8 Km
    Ort: Bang Khae, Bangkok
    The Niche ID Bangkhae Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Niche ID Bangkhae

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Niche ID Bangkhae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Bangkhae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche ID Bangkhae und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $63.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    791
    Verkaufspreis
    $37.74K - $38.6K
    Monatsmieten
    $172 - $214
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    1477
    Verkaufspreis
    $35.43K - $83.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $54.47K - $131.87K
    Monatsmieten
    $459
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $128.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Petchkasem 68
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $48.45K - $88.59K
    Monatsmieten
    $459
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ort
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $369.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $54.09K - $56.41K
    Monatsmieten
    $201 - $287
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rueang Anan Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $295.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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    The Muve Bangkhae
    Rueang Anan Village
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