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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $129,000 $131,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U660476
    6% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    $129,000 $131,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Feb 2018
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $129,000
    $131,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Sukhumvit 22

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $129,000 ($4,440/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² $4,440
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U660476

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $129,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    1 Jahr

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Nest Sukhumvit 22
    Bauträger: The Nest Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 316
    Projektfläche: 4,255 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.4 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    The Nest Sukhumvit 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Nest Sukhumvit 22

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22

    Kaufen 23 Mieten 25
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $83,400
    $3,470/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $123,000
    $3,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $102,000
    $4,150/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $132,000
    $4,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $136,000
    $4,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $117,000
    $4,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $169,000
    $4,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $123,000
    $4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $87,800
    $3,820/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $133,000
    $3,920/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $105,000
    $4,390/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $122,000$135,000
    $3,550/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $123,000$132,000
    $4,390/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $111,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $234,000
    $3,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $112,000
    $3,840/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $136,000
    $4,060/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $105,000
    $3,640/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $129,000$131,000
    $4,440/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $161,000
    $4,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $123,000
    $3,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $131,000$134,000
    $3,760/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nest Sukhumvit 22
    $159,000
    $3,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Nest Sukhumvit 22 inseriert werden
    Alle ansehen (23)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Nest Sukhumvit 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nest Sukhumvit 22 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    The Nest Sukhumvit 22 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Nest Sukhumvit 22 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,170
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Atmosphäre und hohe Privatsphäre
    James Burling, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Gute Atmosphäre, schön zu leben, und privat. Das Erdgeschoss verfügt über einen Swimmingpool, einen Ruhebereich am Pool und einen Garten. Es gibt eine Lobby, die ein bisschen klein ist. Das Projektgebiet zugeordnet ist, Raum funktional zu machen, obwohl klein. Die Zahl der Einwohner ist recht klein, so dass es nicht überfüllt ist.
    Es ist ein guter Ort, und hat viele Restaurants in der Nähe, leicht zu Reisen in und aus vielerlei Hinsicht.
    Brian Whiteford, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Dieses Projekt ist immer noch leicht zu Reisen in und aus vielerlei Hinsicht. Der bequemste für mich ist immer auf MRT von Queen Sirikit National Convention Center Station Arbeit als Phrom Phong BTS-Station etwa einen Kilometer entfernt von der Wohnung ist. Es ist auch bequem in Betracht gezogen, weil ich das Motorrad-Taxi dorthin bringen kann, aber viele Nachbarn gerne zu Fuß. Es gibt viele Restaurants in der Nähe, und das Essen ist köstlich. Das ist gut.
    Nah an Autobahn und Phrom Phong BTS, bequem zu reisen
    Oswaldo Agular, Brasilien, vor 5 Jahren
    Luxuriös eingerichtete Wohnung mit kompletter Ausstattung. Die Lage im Stadtzentrum, in der Nähe der Phrom Phong BTS Expressway, was sehr praktisch ist. Die Wohnung Atmosphäre ist ruhig, ausgezeichnete Sicherheit. Das hat mir den Tag versüßt! Das Projekt umgibt, hat viele Restaurants zur Auswahl. Sehr praktisch für Wohnlangfristige !!
    Ich liebe diese Wohnung sehr viel
    Dave Nachman, Belgien, vor 5 Jahren
    Ich liebe diese Wohnung sehr. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Typ mit recht groß und nicht zu eng. Das Zimmer ist teilweise mit Einbaumöbeln wie Schränke und Speicher ausgestattet. Ich hatte ein Bett und Stühle von mir zu kaufen, aber es lohnt sich zu zahlen, sowieso! Ich liebe auch den kommunalen Bereich mit grünen Gärten zur Entspannung und aus dem Chaos zu entkommen. Der Fitnessraum ist groß und komplett ausgestattet. Just love it! Was die Lage, ist es ideal in der Nähe des Emporium und der EmQuartier. Plus, es ist nur 600 Meter in der Nähe der Queen Sirikit National Convention Center MRT. Sie können zu Fuß, aber es ist nicht sicher, da es kein Fußweg ist. Ich kann kein Problem mit der Wohnung selbst finden.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 22

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aguston Sukhumvit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    $213.6K - $1.9M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $878 - $4.39K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XVI The Sixteenth Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $95.09K - $149.23K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $468 - $878
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trapezo Sukhumvit 16
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $163.86K - $181.41K
    Monatsmieten
    $585 - $1.23K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monterey Place
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $122.89K - $848.54K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $585 - $2.93K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $804.65K
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.4K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park at EM District
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    $228.23K
    Monatsmieten
    $1.27K - $4.06K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Chit 22
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    $512.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    $134.6K - $1.15M
    ▼ -4.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $468 - $3.51K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Queens
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    $175.27K - $1.37M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $731 - $2.93K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Sukhumvit 24
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    $307.23K - $1.21M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $878 - $5.85K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Nest Sukhumvit 22
    Merken
    Aguston Sukhumvit 22
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    Monterey Place
    La Maison 22
    The Park at EM District
    Baan Ruam Chit 22
    Park Origin Phrom Phong
    Siamese Exclusive Queens
    Bright Sukhumvit 24
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