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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangkhae
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $54,800 $58,800
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangkhae
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    Reverenz-ID: U1663528
    6% Mietrendite
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    $54,800 $58,800
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    24.48 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $54,800
    $58,800

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Muve Bangkhae

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $54,800 ($2,240/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 24.48 m²
    Preis pro m² $2,240
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1663528

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $54,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Muve Bangkhae, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Muve Bangkhae
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 261
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    The Muve Bangkhae Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Muve Bangkhae

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Muve Bangkhae

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Muve Bangkhae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Muve Bangkhae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Muve Bangkhae und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Muve Bangkhae

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rueang Anan Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $296.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $54.71K - $132.47K
    Monatsmieten
    $461
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Petchkasem 68
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $48.67K - $88.98K
    Monatsmieten
    $461
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Teerin Phetkasem 48
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $143.98K - $163.28K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ort
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    $46.07K - $83.51K
    Monatsmieten
    $230 - $576
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    791
    Verkaufspreis
    $38.01K - $38.88K
    Monatsmieten
    $173 - $216
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    $40.89K - $53.27K
    Monatsmieten
    $187 - $239
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkhae City Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $16.41K
    Monatsmieten
    $144 - $187
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $63.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Muve Bangkhae
    Merken
    Rueang Anan Village
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    The Viva Petchkasem 68
    Lumpini Ville Bangkae
    Teerin Phetkasem 48
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    The Niche ID Bangkhae
    Bangkhae City Condominium
    Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
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