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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $78,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 64
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    Reverenz-ID: U1946373
    6% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $78,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $78,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Link Sukhumvit 64

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $78,000 ($2,170/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 36 m²
    Preis pro m² $2,170
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $37/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1946373

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $78,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $37/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Link Sukhumvit 64, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Link Sukhumvit 64
    Bauträger: Tararom Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 122
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Link Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Link Sukhumvit 64

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Link Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Link Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Chak

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    $86.59K - $151.16K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $294 - $499
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    $76.31K - $179.23K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $279 - $939
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $64.57K - $140.88K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $382 - $734
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    $83.65K - $243.58K
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $323 - $1.12K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sari by Sansiri
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $96.74K - $249.48K
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $367 - $1.06K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    962
    Verkaufspreis
    $46.67K - $88.05K
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $205 - $411
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Ray
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1630
    Verkaufspreis
    $45.49K - $155.53K
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $205 - $734
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $437.33K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.61K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    $73.08K - $135.01K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $294 - $646
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Room Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    Elio Sukhumvit 64
    Elio Del Ray
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
    The Nest Sukhumvit 64
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