Reverenz-ID: U1982660
4% Mietrendite
Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
$38,300
1Schlafz.
1
Bäder
28.94 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Feb 2011
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Kith Chaengwattana

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.94 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Feb 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $38,300 ($1,320/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumDez 9, 2024
Aktualisiertvor 2 Monaten
ImmobilientypWohnung
Geschoss1
Schlafz.1
Größe28.94 m²
Preis pro m²$1,320
HaustiereVerboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blickk. A.
Typk. A.
Gebäudek. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreisk. A.
Wasserpreisk. A.
Reverenz-IDU1982660
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$38,300
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Kith Chaengwattana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts:The Kith Chaengwattana
Bauträger:k. A.
Baustatus:Fertiggestellt (Feb 2011)
Etagen:6
Gebäude:k. A.
Objekte:525
Projektfläche:k. A.
Nächstliegender OrientierungspunktYaek Nonthaburi 1 MRT- 5 Km
Ort:Pak Kret, Nonthaburi
The Kith Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
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+1
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de

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Verfügbare Objekte im The Kith Chaengwattana

Kaufen 2Mieten 1
$38,317
$40,099
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Kith Chaengwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Kith Chaengwattana und ist 5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pak Kret

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Kith Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
525
Verkaufspreis
$38.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Forest Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$66.78K - $67.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
$53.39K - $133.55K
Monatsmieten
$237 - $564
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche ID Pakkret Station
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
864
Verkaufspreis
$46K - $120.85K
Monatsmieten
$202 - $353
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pakkret Village
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
$53.12K - $65.29K
Monatsmieten
$223
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Tiwanon
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$34.72K - $44.52K
Monatsmieten
$134 - $356
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pi Condo
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$37.36K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
$35.61K - $109.81K
▲ 27%überbewertet
Monatsmieten
$178 - $326
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Champs Elysees Tiwanon
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
2500
Verkaufspreis
$19.29K - $112.78K
▼ -18%unterbewertet
Monatsmieten
$163 - $208
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$31.13K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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