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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $83,800
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1941205
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $83,800
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    42 m²
    Wohnfläche
    28
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $83,800

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $83,800 ($1,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafz. 1
    Größe 42 m²
    Preis pro m² $1,990
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $12/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1941205

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $83,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $12/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1450
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

    Kaufen 15 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $159,000
    $2,440/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $57,500
    $2,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $83,800
    $1,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $110,000
    $2,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $57,500
    $2,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $44,800
    $1,790/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $43,300
    $1,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $179,000
    $2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $69,300
    $2,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $104,000
    $1,890/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $91,700
    $1,990/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $57,500
    $2,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $109,000
    $1,880/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $121,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    $66,400
    $2,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $12 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Grand AD Jomtien Pattaya Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $6 pro Quadratmeter.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Twin Towers liegt in der Nähe von Jomtien Beach.
    Jasmin Bekti, Indien, vor 3 Jahren
    Diese Twin Towers befindet sich in der Nähe von Jomtien Beach, nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist ein berühmter Strand mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Souvenirläden und Nachtclubs. Die Menschen sind in dieser Gegend ziemlich voll, und es ist voller Touristen, sowohl thailändisch als auch Ausländer. Das Projekt ist sowohl in den öffentlichen Bereichen als auch im Raum makellos. Es gibt einen großen Pool und einen Parkplatz. Das Sicherheitspersonal ist freundlich und gut verwaltet. Es gibt einen herrlichen Blick auf das Jomtien-Meer von den Zimmern im Obergeschoss, das für monatliche Vermietung von Ausländern geeignet ist, die die lebhafte Atmosphäre wie Jomtien Beach mögen - auf jeden Fall empfehlenswert!
    Neue Wohnung in der Nähe von Jomtien Beach
    Cristina Lettieri, Italien, vor 5 Jahren
    Eine neue Wohnung ist stilvoll eingerichtet, und in der Nähe von Jomtien Beach. Die Wohnung bietet eine breite Palette an Einrichtungen, die Bedürfnisse der Lebensstil passend, ob für die Familie, bleibt allein oder auch mit Freunden. Der gemeinsame Bereich umfasst einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Indoor-Kinderspielplatz, wo es von Freizeit Gärten und Höfen umgeben ist. Die Kinder werden es hier lieben und genießen es so sehr. Die Wohnung Innenraum ist geräumig, und das Personal bietet einen ausgezeichneten Service. Darüber hinaus gibt es genügend Parkplätze für die Bewohner. Im allgemeinen ist es geeignet für Wohn- und bequemes Leben.
    Ein großer Pool und sauber
    Santos Maitland, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Neue Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre zu leben. Dieses Twin Tower eine große Anzahl von Einheiten aufweist. Die Bewohner sind ein wenig überfüllt, aber die Einrichtungen sind umfassend für alle: ein großen Außenpool, ein großer Parkplatz und High-Speed-Aufzüge. Der Innenraum ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt einen großen Balkon, weiches Bett für guten Schlaf. Die Lage ist perfekt auf Jomtien 2nd Road. Sie können auch bequem zu vielen Flecken reisen, auch beeindruckt.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Dusit Grand Condo View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    $63.3K - $172.65K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $371 - $662
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acqua Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    $51.79K - $158.26K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $719
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Ocean Drive
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    $80.31K - $473.71K
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.67K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Beach Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3700
    Verkaufspreis
    $28.77K - $100.71K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $201 - $806
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimhad Jomtien Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    3444
    Verkaufspreis
    $24.46K - $457.52K
    Monatsmieten
    $259 - $460
    Baujahr
    Okt 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimhat Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $34.53K - $41.72K
    Monatsmieten
    $518
    Baujahr
    Jul 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panchalae Boutique Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $146.46K - $287.72K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $748 - $1.44K
    Baujahr
    Jun 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    $33.09K - $66.47K
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $432
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $474.78K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Copacabana Beach Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1644
    Verkaufspreis
    $111.93K - $1.29M
    ▲ 9.1% überbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $3.45K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Merken
    Dusit Grand Condo View
    Acqua Condo
    The Riviera Ocean Drive
    Jomtien Beach Condo
    Rimhad Jomtien Condominium
    Rimhat Condominium
    Panchalae Boutique Residence
    Laguna Beach Resort 1
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    Copacabana Beach Jomtien
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