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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $79,300
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1970417
    5% Mietrendite
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    $79,300
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Sep 2020
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $79,300

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Saphanmai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $79,300 ($2,830/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² $2,830
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Base Saphanmai
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970417

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $79,300
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Base Saphanmai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Base Saphanmai
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)
    Etagen: 14
    Gebäude: 2
    Objekte: 820
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    The Base Saphanmai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Base Saphanmai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Clubhaus
      2. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      14. Geschoss
    • Lounge / Salon
      14. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im The Base Saphanmai

    Kaufen 9 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,860
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,720
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Base Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Base Saphanmai und ist 5.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,860
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,720
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die beste Lage in der Nähe von BTS, mit einfachem Zugang
    Nawapum Pholsomboon, Thailand, vor 3 Jahren
    Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen Ort neben der BTS-Bahnstation und der Hauptstraße im Bereich Saphan Mai suchen. Dieses Gebiet verfügt über einen einfachen Zugang zum Finden von Lebensmitteln sowie wenige Kilometer in der Nähe von Big C Saphan Mai und Ying Charoen-Markt. Für mich ist es toll, in einer Wohnung in der Nähe des Büros zu leben, das eine kurze Zeit dauert, weil es zeitsparend ist, und Sie müssen nicht durch Staus gehen. Dies sind so große Gründe, dass ich die Entscheidung getroffen habe, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu kaufen. Die Einrichtungen sind auch verschiedene, darunter das umfangreiche Clubhaus, den Sky Pool, den Gemeinschaftsgarten, ein Fitnessstudio und die Sicherheitsheizung im Dienst. Außerdem ist mein Zimmer gemütlich und mit eingebauten Möbeln ausgestattet, in das Sie Ihr Gepäck ziehen können. Es spart auch Zeit, um zu dekorieren. Es trifft meine Bedürfnisse sehr. Für diejenigen, die nach einer Wohnung suchen, um zu leben oder zum Vermieten zu kaufen, empfehle ich es hier, da es eine interessante Option ist.
    Moderne Einrichtungen und Gemeinschaftsräume
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Dies ist definitiv eine aktualisierte "Basis" -Version. Ich liebe das Layout der Lobby, es ist sehr einladend. Die Einrichtungen sind gut gemacht und die Einheiten scheinen eine jüngere Generation zu bedienen. Sehr funktional und gemütlich, ideal für Erstkäufer oder Millennials
    Bangkok
    Anusawari

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Base Saphanmai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Knightsbridge Sky City
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    $72.91K - $263.04K
    Monatsmieten
    $343 - $858
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $102.64K
    Monatsmieten
    $457
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    $53.47K - $79.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Origin Phahol 69 Station
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    $96.47K - $156.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    $64.05K - $81.49K
    Monatsmieten
    $286 - $357
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    $70.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Darinplace
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $18.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 8
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $31.45K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $82.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $42.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Knightsbridge Sky City
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    So Origin Phahol 69 Station
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Darinplace
    Regent Home 8
    Regent Home 2
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
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