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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $75,700
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1679816
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 15, 2025
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $75,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Nov 2012
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $75,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $75,700 ($2,520/m²) erwerben oder diese für $351 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2023
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $2,520
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1679816

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $75,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $31/Mo.
    Mietepreis
    $351/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 923
    Projektfläche: 8,764 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

    Kaufen 22 Mieten 22
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $75,700
    $2,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $69,800
    $2,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $75,700
    $2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $67,200
    $2,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $87,400$93,500
    $2,910/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $67,200
    $2,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $58,100
    $2,150/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $81,800
    $2,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $81,800$84,700
    $2,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $66,900
    $2,580/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $76,000
    $2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $83,300
    $2,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $71,600
    $2,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $62,800
    $2,110/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $87,600
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $76,000
    $2,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $75,700
    $2,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $77,400
    $2,580/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $77,400
    $2,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $64,000
    $2,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $66,900
    $2,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    $64,300
    $2,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng inseriert werden
    Alle ansehen (22)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $31 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Belebte Kreuzung. Du brauchst ein Fahrrad oder ein Auto
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Das Hotel liegt in der Nähe der Kreuzung von Ramkamheang und Rama 9, kilometerweit von allen Nahverkehrslinien entfernt und eignet sich daher besser für Personen mit Fahrrad oder Auto. Es ist eine typische Konstruktion der Klasse B mit einigen minderwertigen Baumaterialien. Gut, sie ein paar Jahre zu leben, aber es wird kein Jahrzehnt dauern. Ideal für Leute, die Ramkhamheang und Rama 9 mögen, aber an der Hauptstraße leben möchten
    Gute Wohnung in perfekter Lage
    Mark B., Deutschland, vor 4 Jahren
    Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Ramkhamhaeng und Rama 9 Roads. Es ist ein bequemer Transportmittel für Privatwagen und öffentliche Verkehrsmittel. Mein Arbeitsplatz befindet sich auf Rama 9, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Es gibt nicht viele Restaurants in der Nähe der Wohnung. Wenn Sie jedoch an der Vorderseite der Ramkhamhaeng-Straße gehen, finden Sie viele tolle Geschäfte und Restaurants, Kinos und Einkaufszentren, sodass dieser Bereich ziemlich voll ist. Die Leute, die hier leben, sind sowohl Studenten als auch Arbeiter und machen es während des Tages ruhig. Die Wohnung verfügt über verschiedene Einrichtungen, z. B. einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Gartenbereich für die Bewohner usw.
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    $93.19K - $219.11K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $818
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEO New Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    996
    Verkaufspreis
    $68.65K - $230.79K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $730
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BASE Garden Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    $75.67K - $201.58K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $321 - $774
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1114
    Verkaufspreis
    $43.82K - $68.65K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $263
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $2.02M
    Monatsmieten
    $5.26K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    854
    Verkaufspreis
    $66.61K - $160.68K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $730
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ort
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    $63.98K - $164.68K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $321 - $643
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monte Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    $61.06K - $127.08K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $248 - $584
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MÉTIER Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    $61.35K - $143.15K
    Monatsmieten
    $292 - $438
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Merken
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    IDEO New Rama 9
    The BASE Garden Rama 9
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Monte Rama 9
    MÉTIER Rama 9
    Supalai City Resort Ramkhamhaeng
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