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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $309,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1642978
    5% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    $309,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    52 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $309,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Sukhumvit 28

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $309,000 ($5,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 52 m²
    Preis pro m² $5,950
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Address Sukhumvit 28
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $83/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1642978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $309,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $83/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Address Sukhumvit 28, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Address Sukhumvit 28
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 246
    Projektfläche: 3,276 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    The Address Sukhumvit 28 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Massageraum Massageraum
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Address Sukhumvit 28

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Grünflächen
      31. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      31. Geschoss
    • Fitnessstudio
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28

    Kaufen 20 Mieten 70
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $248,000
    $5,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $259,000
    $4,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $257,000
    $5,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $332,000
    $6,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $272,000
    $6,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $448,000$462,000
    $6,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $526,000
    $7,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $462,000
    $6,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $428,000
    $6,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $404,000
    $5,760/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $536,000
    $7,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $274,000
    $5,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $506,000
    $7,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $402,000
    $5,720/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $429,000$443,000
    $6,450/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $254,000
    $5,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $309,000
    $5,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $390,000
    $7,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $332,000
    $6,390/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 28
    $491,000
    $6,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Address Sukhumvit 28 inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Address Sukhumvit 28 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 28 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schließen Terminal 21, bequemer Transport
    Isidra Magno, Spanien, vor 4 Jahren
    Die Innenstadt-Wohnung mit herausragenden Gebäuden, einschließlich einem üppigen grünen Gartens und Ruheraum. Die Atmosphäre ist sehr schön und ruhig. Mein Zimmer ist eine Studio-Einheit, schön mit Möbeln eingerichtet. Der Preis ist angemessen, und der gemeinsame Raum ist vollständig, sauber und modern, einen Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio umfasst. Go-Shopping ist auch praktisch, weil die Wohnung im Stadtzentrum, umgeben von beliebten Einkaufszentren wie The Emporium, Terminal 21, und mein Büro. Das Leben hier ist bequem, und ich bin nicht enttäuscht, hier zu kaufen.
    Heute ist günstig
    Tidarat Macwell, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Heute ist günstig, so dass ich nur in zum ersten Mal bewegt. Das Zimmer, das ich gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit, die sehr geräumig ist. Jedes Einbaumöbel ist elegant und modern. Die Dachanlage hat auch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und Garten, der mein Lieblingsort am Abend sein wird. Neben seiner edlen Optik, die Lage ist ideal in einem Geschäftszentrum. Leicht zu reisen über Phrom Phong BTS, und es gibt viele Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, einschließlich Terminal 21 und der EmQuartier.
    Ich bin ganz mit der Qualität der Wohnung zufrieden
    Liz Hoffmann, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine 1-Bett-Einheit hier, da die Wohnung war neu abgeschlossen. Bisher habe ich kein Problem und bin ganz zufrieden mit der Qualität gefunden. Das Zimmer ist groß, komplett eingerichtet und elegant gestaltet. Es ist sofort bezugsfertig. Die Parkplätze für die Bewohner ausreichend ist. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich auf der 31. Etage, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und eine Sky-Lounge. Ich liebe auch das Projekt Lage in der Nähe der Hauptstraße von Sukhumvit, mit dem Sie viele Routen verbinden können. Seien Sie bereit für den starken Verkehr in Stoßzeit vorbereitet. Aber wenn Sie es vermeiden wollen, können Sie die BTS verwenden. Nur 5 Minuten zu Fuß, können Sie Phrom Phong BTS erreichen. Darüber hinaus hat das Projektgebiet Restaurants und berühmte Einkaufszentren wie das Emporium, kann der Emquartier, und Terminal 21 I in diesem Bereich nicht langweilig zu bleiben.
    Wunderbarer Ort und hat eine hohe Sicherheit
    Chanell Louder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Eine wunderbare Wohnung im Herzen des Geschäftsviertels. Das Projekt befindet sich direkt neben der Hauptstraße. Es gibt strenge Sicherheits. Die Einrichtung ist stilvoll und elegant. Das Personal ist freundlich und hat eine große Weise. Die Atmosphäre ist sehr wohnlich, darunter ein Schwimmbad mit einer schönen Aussicht auf dem Dach und einen Ruheraum für den Abend. A 1-Zimmer-Einheit verfügt über 45 qm, die sehr geräumig ist. Der Blick aus dem Fenster ist atemberaubend, wenn man es von einem hohen Winkel genießen. Es gibt auch eine europäischen Stil Küchenecke mit voller Küchenausstattung. Die meisten unserer Nachbarn sind sowohl Thai und Ausländer.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Address Sukhumvit 28

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Refine
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    $187.77K - $522.86K
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Madison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $690.59K - $1.41M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $7.48K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Diamond
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    $151.07K - $719.37K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $3.17K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estelle Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $516.51K - $2.73M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.01K - $7.19K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acadamia Grand Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $221.57K - $745.27K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $2.45K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $1.28M - $13.38M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.45K - $11.51K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    $192.5K - $302.14K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $460 - $1.38K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Alcove 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $142.44K - $273.07K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belgravia Residences
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $1.36M - $1.58M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.45K - $7.77K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $474.78K - $598.52K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K - $1.87K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Address Sukhumvit 28
    Merken
    Noble Refine
    The Madison
    The Waterford Diamond
    The Estelle Phrom Phong
    Acadamia Grand Tower
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Alcove 49
    Belgravia Residences
    The Bangkok Sukhumvit 43
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