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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ace Ekamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $150,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ace Ekamai

    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U170673
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $150,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    42.80 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Mär 2019
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $150,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ace Ekamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $150,000 ($3,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 2, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 42.80 m²
    Preis pro m² $3,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U170673

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $150,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Ace Ekamai , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Ace Ekamai
    Bauträger: Legend Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 69
    Projektfläche: 732 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Ace Ekamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Ace Ekamai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Ace Ekamai

    Kaufen 7 Mieten 20
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Ace Ekamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ace Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Ace Ekamai und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schön dekoriert & Repräsentiert Moderne
    Douglas Via, Mexiko, vor 4 Jahren
    Schön dekoriert, stellt der Raum Moderne. Es gibt nur eine 8-Geschichte, mit es gibt nicht allzu viele Einheiten. Es ist ruhig und nicht überlaufen, für alle Einwohner sehr gute Privatsphäre. Das Zimmer, das ich lebe, ist ein 1-Zimmer eingerichtet mit hochwertigen Einbaumöbeln und geeignet für 1-2 Personen. Obwohl der Balkon ein bisschen klein ist, ist der Innenraum luftig und gut proportioniert. Der gemeinsame Raum ist auf dem Dach. Leider ist der Gemeinschaftspool schmal. Allerdings gibt es eine Grüne Garten und in der Lage ist, am Abend zu entspannen, es ist fantastisch! Transport ist hier auch praktisch, da es ca. 10 Minuten vom BTS Ekkamai ist. Ich kann ein Auto fahren, und es gibt ausreichend Parkplätze. Erstaunlicherweise gibt es ein spezielles Parksystem, so dass es nicht viel Zeit verschwenden. Die nahe gelegenen Orte sind auch bequem, einschließlich Gateway-Ekamai, Big C Ekkamai und viele Convenience-Stores. Wenn jemand für eine Wohnung im Zentrum der Stadt suchen, empfehle ich es, weil es eine gute Wahl und ist der Preis wert.
    Ruhig und bewohnbar
    Emmy Lui, China, vor 4 Jahren
    Ein kleines Projekt mit nur 8 Etagen in Soi Pridi Banomyong 31, in der Nähe zu meinem Büro, es bequem zu Reisen. Es gibt einen Außenpool, einen Garten und einen kleinen Fitnessraum auf dem Dach. Das Innere des Raumes befindet sich in einem modernen Stil eingerichtet. Es verfügt über 1 Schlafzimmer mit einer kleinen Küchenecke zum Kochen. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und die Nachbarn, die hier leben, sind meist im erwerbsfähigen Alten Menschen, die tagsüber in der Wohnung sehr ruhig.
    Das Projekt bietet Privatsphäre und eine gute Atmosphäre
    Efren Milbourn, Mexiko, vor 5 Jahren
    Ich bin derjenige, der ein Zimmer in dieser Wohnung kaufen entschieden, weil ich die Atmosphäre lieben und es gibt nur ein paar Einheiten. Es macht die Atmosphäre schön und hoch Privatsphäre. Es ist eine neue Eigentumswohnung Projekt im Zentrum der Stadt nahe gelegen zu Ekkamai BTS-Station. Das Projekt wurde modern und angenehm zu sein entworfen. Es gibt auch eine breite Palette von Projektanlagen sowie andere Projekte in der Innenstadt. Zu diesen Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, Garten, und einen Fitnessraum. Die Wachen hier sind freundlich und sehr verantwortlich. In der Regel ist es die richtige Wahl für metropolitans, die Ruhe und Privatsphäre lieben, wie die Leute hier nicht überfüllt sind.
    Die Wohnung ist schön und von großem Wert.
    Nahathai B., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine schön eingerichtete Wohnung im Herzen von Ekkamai dass Ich mag. Es gibt mehr als nur eine Wohnung, weil alles vorgesehen ist. Die Zimmer sind in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet. Das Zimmer ist geräumig und hat perfekte Proportionen, great value! Wie auch immer, ist ein Salzwasser-Pool, was mit ich bin beeindruckt, und das internationale Standard-Sicherheitssystem ist hervorragend. Darüber hinaus ist es zu Thonglor BTS Station in der Nähe. Es ist überall zugänglich.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Ace Ekamai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Taka Haus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    $134.51K - $407.96K
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $414 - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Viva
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $443.43K - $739.05K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.03K - $3.99K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $2.09M - $3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    La Cascade
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $931.21K - $1.03M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.07K - $9.76K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Residence Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $76.86K - $88.69K
    Monatsmieten
    $355 - $887
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOLME Ekkamai 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $117.95K - $413.87K
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $886.86K - $1.77M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.22K - $3.55K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winning Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    $79.52K - $192.15K
    Monatsmieten
    $236 - $532
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $428.65K - $588.29K
    Monatsmieten
    $2.51K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phatsana Garden
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $1.18M - $1.54M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.66K - $4.14K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Ace Ekamai
    Merken
    Taka Haus
    Casa Viva
    Eden Ekkamai
    La Cascade
    Bless Residence Ekkamai
    HOLME Ekkamai 22
    Oriental Towers
    The Winning Tower
    Baan Suan Charoenjai
    Phatsana Garden
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