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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Accenta
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $205,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Accenta
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1912062
    11% Mietrendite
    Karon, Phuket Town,Phuket
    $205,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    80 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Mai 2006
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    $205,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Accenta

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Mai 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $205,000 ($2,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafz. 1
    Größe 80 m²
    Preis pro m² $2,560
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $115/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912062

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $205,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $115/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Accenta, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Accenta
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2006)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.4 Km
    Ort: Karon, Phuket
    The Accenta Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Accenta

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Accenta inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Accenta nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $115 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Accenta und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein beeindruckender Ort
    Luis Williams, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich habe hier sehr oft übernachtet. Vor kurzem habe ich mit meiner Familie hier, und dieser Ort hat mich beeindruckt wieder wie gewohnt. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit mit breiten Raum lebt. Es gibt eine Küche im Inneren, mit kompletter Küchenutensilien. Die Atmosphäre des Projektes sieht ruhig, was eine perfekte Flucht aus dem Chaos. Es gibt ein Infinity-Pool, der mir die Panorama-Blick auf die Berge genießen. Auch zu Fuß zu Kata Beach dauert ca. 5 Minuten, aber der Weg ist ziemlich steil; Sie werden verschwitzt dort zu Fuß nach oben sein!
    Eine wunderbare Wohnung.
    Karen Murphy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Der Projektstandort liegt zwischen Kata Beach und Karon Beach. Viele weitere Annehmlichkeiten, wie internationale Restaurants, Bars und 5-Sterne-Hotels, sind nur ein paar Minuten vom Projekt entfernt. Mein 1-Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon und Wohnbereich. Es gibt einen Tisch und Stühle einen atemberaubenden Blick auf das Meer zur Erholung und Entspannung zu genießen. Das Zimmer ist sauber, und es gibt kostenloses WLAN. Die Atmosphäre ist schattig und ruhig. Ein Gemeinschaftspool ist ebenfalls zur Verfügung. Die Mehrheit der Gäste sind Ausländer, und die Mitarbeiter sind auch in der Lage, Englisch zu sprechen.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Accenta

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kata Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $123.48K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Conzept Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $263.34K - $1.73M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $5.33K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata 3
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    $207.45K - $777.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Balance By The Beach
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $155.73K - $338.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    So Origin Kata Phuket
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    $108.26K - $351.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 1
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $134.6K - $438.61K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kata VIP
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $190.19K - $438.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    $131.96K - $230.86K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $131.67K - $277.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $95.24K - $175.56K
    Monatsmieten
    $527
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kata Residence
    Q Conzept Condominium
    Wekata 3
    The Balance By The Beach
    So Origin Kata Phuket
    VIP Kata Condominium 1
    Grand Kata VIP
    VIP Kata Condominium 2
    Wekata Luxury
    The Beach Heights Resort
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