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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $113,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U660480
    5% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    $113,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    41.50 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $113,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($2,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 41.50 m²
    Preis pro m² $2,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U660480

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $113,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $42/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im TC Green Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: TC Green Rama 9
    Bauträger: TC Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Etagen: 36
    Gebäude: 3
    Objekte: 1908
    Projektfläche: 11,604 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1.4 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    TC Green Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Squash-Platz Squash-Platz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im TC Green Rama 9

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Clubhaus
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9

    Kaufen 55 Mieten 72
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $101,000
    $2,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $104,000
    $2,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $86,700
    $2,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $144,000
    $2,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $95,300$98,200
    $2,510/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $85,200
    $2,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $173,000
    $3,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $80,900
    $2,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $95,000
    $3,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $85,200
    $2,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $107,000
    $2,670/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $83,500
    $2,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $101,000
    $2,650/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.97 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $121,000
    $3,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $139,000
    $2,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $153,000
    $2,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $99,700
    $2,560/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $101,000
    $2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $92,400
    $2,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $80,900
    $2,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $112,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $205,000
    $2,570/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $144,000
    $2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $156,000
    $2,720/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $80,900
    $2,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $83,800
    $2,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $92,400
    $2,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $116,000
    $2,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $69,300
    $2,310/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9
    $107,000
    $2,670/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im TC Green Rama 9 inseriert werden
    Alle ansehen (55)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im TC Green Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im TC Green Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $10 pro Quadratmeter.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom TC Green Rama 9 und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Superkomplex - Größter seiner Art
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Dies ist das größte Wohnprojekt in Rama 9, bietet aber dennoch einen attraktiven Verkaufspreis. Obwohl nicht modern, aber ideal für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Verbunden mit Rama9 und Ratchadapisek. Es hat einige Einzelhandelsgeschäfte im Inneren und ist sehr lebendig
    Massives Wohnung Komplex, in der Nähe von RCA
    Jason Baskey, vor 5 Jahren
    Schöne Wohnung Einheiten mit freiem Blick auf Bangkok auf Rama IX Straße. Gepflegte, und ein freundliches Personal. Ein paar gute Restaurants und eine 7-Eleven in der Anlage. Großer Pool mit Aussicht. Es ist ein 20 Minuten zu Fuß zur U-Bahn und Central Plaza Mall, so dass Sie sich bewegen müssen, werden oder mit den Motorradtaxis vertraut machen, wenn Sie kein Auto haben. Außerdem ist es ganz in der Nähe der RCA Club Bezirk, so Wochenenden kann es etwas laut werden.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom TC Green Rama 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1540
    Verkaufspreis
    $58.99K - $143.87K
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $604
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I-Biza
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    897
    Verkaufspreis
    $73.66K - $80.28K
    Monatsmieten
    $288 - $374
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    630
    Verkaufspreis
    $44.46K - $94.96K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $403 - $777
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1165
    Verkaufspreis
    $77.69K - $184.16K
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $285 - $950
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I-House Laguna Garden
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    $39.42K - $77.69K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $173 - $317
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PG 2 Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $68.17K
    Monatsmieten
    $317 - $374
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PG Rama IX
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $66.76K - $117.98K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $834
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamnan Phenjati Business Center
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $1.01M - $2.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1911
    Verkaufspreis
    $115.67K - $1.01M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $417 - $11.51K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    $82.33K - $213.48K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $867
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom TC Green Rama 9
    Merken
    Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
    I-Biza
    Garden Asoke - Rama 9
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    I-House Laguna Garden
    PG 2 Rama IX
    PG Rama IX
    Chamnan Phenjati Business Center
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Supalai Veranda Rama 9
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