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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $107,000 $109,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1108122
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $107,000 $109,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    40 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Jun 2022
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $107,000
    $109,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $107,000 ($2,680/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafz. 1
    Größe 40 m²
    Preis pro m² $2,680
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Tower B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $41/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1108122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $107,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $41/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Veranda Ramkhamhaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Etagen: 35
    Gebäude: 3
    Objekte: 2098
    Projektfläche: 24,783 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3.2 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Supalai Veranda Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Kaufen 9 Mieten 35
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Veranda Ramkhamhaeng inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Veranda Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Veranda Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $10 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Veranda Ramkhamhaeng und ist 3.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Viel besser geht es nicht
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 9 Monaten
    Meine Frau und ich leben seit etwas mehr als einem Jahr in Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR). Wir haben hier eine Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern gekauft und sind sehr zufrieden. Es ist überraschend ruhig, hier zu leben. Die Hauptvorteile von SVR und unserer Unterkunft sind: > O Meter bis zur U-Bahn-Station Rajamangkala (direkt am Projekteingang) > 2 Badezimmer in den größten Eigentumswohnungen mit 2 Schlafzimmern > Küche mit Dunstabzugshaube, die Dämpfe nach außen aus der Wohnung absaugt > 2 Ein-/Ausgänge zum Projekt (Ramkamhaeng + Huamark) > Tops Supermarkt innerhalb des Projekts > Komplex der Sports Authority Thailand mit Healthy Park und Stadion zum Spazierengehen/Joggen in Gehweite.
    Bequemer Transport, in der Nähe der Schule
    Nataya Neampetch, Thailand, vor 3 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Nationalstadions der Universität und des Rajamangala, überfüllt mit vielen Menschen, sowohl arbeitsgruppen als auch Studenten. Es kann eine bequeme Wahl für jeden sein, denn diese Wohnung ist auch günstig für den Transport von Expressway. Es ist mir leicht, mich um die Stadt zu erreichen, da es viele Verknüpfungen gibt, aber der Verkehr ist abends ziemlich beschäftigt. Insgesamt ist die Umwelt ziemlich gut, und es ist einer der Gründe, warum ich hier das Zimmer miete. Meine Einheit mit 1 Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 30 Quadratmetern. Es ist in Proportionen unterteilt, vollständig mit guten Möbeln und Dekorationen eingerichtet. Ich bin auch sehr beeindruckt von den Einrichtungen des Projekts wie einem Pool, einem Saunabaum, einem Fitnessstudio, einem schönen Garten auf dem Dach, Mitarbeitsraum und CCTV. Es ist ein sehr schöner Ort!
    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $56.2K - $64.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Ramkamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $51.76K - $113.88K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $266 - $532
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    639
    Verkaufspreis
    $32.54K - $121.2K
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $444
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HI Ladprao 130
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $55.02K
    Monatsmieten
    $1.18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    $41.12K - $53.24K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $296 - $562
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Palace
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $20.71K - $26.33K
    Monatsmieten
    $473
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ABAC Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    $19.82K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1698
    Verkaufspreis
    $70.99K - $200.97K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $355 - $444
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $182.51K - $208.18K
    Monatsmieten
    $828 - $1.12K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    $90.51K - $141.69K
    Monatsmieten
    $296 - $562
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Chewathai Ramkamhaeng
    Inspire Place ABAC-Rama IX
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    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Grand Palace
    ABAC Condo Town
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
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