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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $104,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1670714
    5% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $104,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    52 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $104,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $104,000 ($2,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 52 m²
    Preis pro m² $2,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick 360 Grad Rundumblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1670714

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $104,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $46/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 621
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nararam 3 BRT - 0.5 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn

    Kaufen 5 Mieten 9
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nararam 3 BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modern Home Tower The Exclusive
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    $72.49K - $322.17K
    Monatsmieten
    $351 - $1.23K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    $148.2K - $556.48K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $732 - $1.61K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Water Cliff
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    $57.11K - $108.6K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $293 - $469
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    $113.05K - $307.53K
    Monatsmieten
    $527 - $1.03K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $240.17K - $319.24K
    Monatsmieten
    $879 - $1.03K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Nang Linchee
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $174.56K - $263.6K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $732 - $791
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Ratchada Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    $86.4K - $246.02K
    Monatsmieten
    $381 - $1.7K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    $64.43K - $196.23K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $293 - $674
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liang Garden
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $292.89K - $527.19K
    Monatsmieten
    $1.03K - $2.49K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fortune Condo Town
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $123.01K - $231.38K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $718 - $1.76K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Modern Home Tower The Exclusive
    The Star Estate at Narathiwas
    Lumpini Place Water Cliff
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    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
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    Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
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    Fortune Condo Town
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