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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $76,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
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    Reverenz-ID: U1629576
    6% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    $76,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $76,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $76,000 ($1,690/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² $1,690
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1629576

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $76,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $39/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 875
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.9 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang

    Kaufen 12 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $76,000
    $1,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $48,400
    $1,560/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $103,000
    $1,710/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $82,900
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $71,100
    $1,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $80,000$82,900
    $1,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $60,200$68,800
    $2,010/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $80,000$81,700
    $1,770/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $114,000
    $1,840/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $58,800
    $1,900/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $100,000
    $1,640/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    $118,000
    $1,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Huai Khwang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $685.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    $40.03K - $108.65K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $200 - $629
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Subkaew Tower
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $42.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1844
    Verkaufspreis
    $60.04K - $171.55K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $243 - $572
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Living Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.32K - $205.86K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $229 - $915
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    597
    Verkaufspreis
    $62.9K - $100.13K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $343 - $572
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisut Niwet
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $286.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Style Condo
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    $129.01K
    Monatsmieten
    $516
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    $71.67K - $199.24K
    Monatsmieten
    $358 - $487
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Wellington
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1002
    Verkaufspreis
    $102.93K - $1M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $400 - $5.72K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Subkaew Tower
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    City Living Ratchada
    U Delight at Huay Kwang Station
    Wisut Niwet
    L Style Condo
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Supalai Wellington
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