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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sonrisa Sriracha
    Surasak, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $102,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sonrisa Sriracha
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    Reverenz-ID: U1654866
    4% Mietrendite
    Surasak, Pattaya, Chon Buri
    $102,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Nov 2016
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $102,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sonrisa Sriracha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Surasak, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $102,000 ($2,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² $2,990
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1654866

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $102,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sonrisa Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sonrisa Sriracha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 141
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 1.8 Km
    Ort: Surasak, Pattaya
    Sonrisa Sriracha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Sonrisa Sriracha

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $32. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Sonrisa Sriracha und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Surasak

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Near Residence
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    $92.84K - $101.54K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Harbour View
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $159.56K - $203.08K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $1.02K
    Baujahr
    Nov 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sriracha Bay View
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.24K - $116.05K
    Monatsmieten
    $580
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marina bayfront sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    $92.84K - $202.79K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $812
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dormy Residences Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    287
    Verkaufspreis
    $86.74K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $232
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge The Ocean Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    722
    Verkaufspreis
    $72.53K - $246.6K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hampton Sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    468
    Verkaufspreis
    $124.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sriracha Condoview
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $57.73K - $95.74K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $580
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phadaeng Garden Ville
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $98.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laem Thong Condotel
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    $69.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Near Residence
    Rama Harbour View
    Sriracha Bay View
    Marina bayfront sriracha
    Dormy Residences Sriracha
    KnightsBridge The Ocean Sriracha
    The Hampton Sriracha
    Sriracha Condoview
    Phadaeng Garden Ville
    Laem Thong Condotel
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