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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Park
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $163,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Park
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1690018
    8% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $163,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $163,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sky Park

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $163,000 ($4,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² $4,800
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $20/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1690018

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $163,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $20/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sky Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sky Park
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 7
    Gebäude: 6
    Objekte: 400
    Projektfläche: 3,202 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.4 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Sky Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Sky Park

    • Alle
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Sky Park

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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Tag
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    $4,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
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    $185,000
    $5,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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    $196,000
    $6,770/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 22 Stunden
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $225,000
    $5,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
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    $274,000
    $4,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Parkblick
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    $376,000
    $6,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
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    $188,000
    $5,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
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    $217,000
    $5,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Golfplatz
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    $347,000
    $5,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $263,000
    $4,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $231,000
    $6,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
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    $142,000
    $4,880/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $347,000
    $5,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $188,000
    $4,810/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $199,000
    $5,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert
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    $152,000
    $5,230/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
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    $179,000
    $5,270/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $204,000
    $5,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
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    voll möbliert
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    $260,000
    $6,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
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    $347,000
    $5,780/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $177,000
    $6,090/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $208,000
    $7,170/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $246,000
    $6,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $202,000
    $6,970/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $208,000
    $5,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $269,000
    $5,480/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $142,000
    $4,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im Sky Park
    $201,000
    $4,360/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
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    Alle ansehen (155)

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    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    Sofort
    $2,890
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    3. Rate
    when construction is 25% complete
    20%
    4. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
    5. Rate
    when construction is 75% complete
    20%
    6. Rate
    upon complete of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    3. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    4. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
    5. Rate
    when construction is 75% complete
    10%
    6. Rate
    Post construction payments
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sky Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $20 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $3 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sky Park und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    3. Rate
    when construction is 25% complete
    20%
    4. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
    5. Rate
    when construction is 75% complete
    20%
    6. Rate
    upon complete of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    3. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    4. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
    5. Rate
    when construction is 75% complete
    10%
    6. Rate
    Post construction payments
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    perfekte Condo
    Alice F., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Ich beschloss, ein Studio-Zimmer für dieses Projekt ohne zu zögern zu reservieren. Es ist eine gute Größe Zimmer und mit schönen modernen Möbeln. Ich mag die Atmosphäre in dem Projekt sehr viel, wie es zum Strand direkt neben ist. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter einen Pool, Garten, Fitness, Restaurant, und viele mehr. Wenn Sie ein Zimmer in der Laguna-Gruppe kaufen, werden Sie viele Vorteile und hervorragenden Wert. Dieser Ort gilt als ausgezeichnet, weil es in Laguna Phuket ist; es ist der lebenswerteste Ort auf der Insel Phuket zu bleiben. Außerdem ist es praktisch, da gut, weil es in der Nähe von Geschäften, Restaurants, und Boat Avenue, Cherngtalay.
    Große Wohnung mit kompletter Ausstattung
    Olivia Martinez, Belgien, vor 5 Jahren
    Ich sehe für viele Eigentumswohnungen in Phuket für Investitionen. Am Tag zuvor hatte ich die Gelegenheit, um mehr Informationen über das Projekt zu wissen. Dies ist ein Projekt im Bau in der Laguna-Zone. Es gibt drei Gebäude, und jedes des Gebäudes stellt eine andere Ansicht. Die Gebäude, dass wir in bietet Blick auf den Golfplatz und den Fluss interessiert. Im Rahmen des Projektes ist es ein kleiner Laden. Es gibt einen Garten und einen Swimmingpool auf dem Dach. Rasenfläche für Yoga und Grillplatz und soll im Jahr 2021 abgeschlossen werden, wie geplant. Leider ist die Zimmergröße recht klein im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sky Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $152.51K - $820.08K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.87K - $7.19K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    $138.12K - $402.85K
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.53K - $3.05K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Oceanview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    $1.26M - $3.45M
    ▲ 8.9% überbewertet
    Monatsmieten
    $21.58K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit thani Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $1.67M - $1.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts at Laguna Village
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $474.78K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Beachfront Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $2.3M - $2.42M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $8.63K - $28.77K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Residence Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $286.31K - $399.97K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.58K - $5.32K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.61M
    Monatsmieten
    $10.07K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $261.85K - $489.17K
    Monatsmieten
    $2.16K - $3.45K
    Baujahr
    Mai 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    $141.28K - $389.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
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