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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Sukhumvit 87
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $189,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Sukhumvit 87
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1109444
    5% Mietrendite
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    $189,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    34
    Geschoss
    Feb 2021
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $189,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Siamese Sukhumvit 87

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $189,000 ($4,190/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² $4,190
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $78/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1109444

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $189,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $78/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Siamese Sukhumvit 87, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Sukhumvit 87
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2021)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 372
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.6 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Siamese Sukhumvit 87 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Siamese Sukhumvit 87

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siamese Sukhumvit 87

    Kaufen 4 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $290
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $1,450
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Siamese Sukhumvit 87 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Siamese Sukhumvit 87 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Siamese Sukhumvit 87 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    FQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    TQ
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $290
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $1,450
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Loft-Einheiten - doppelte Deckenhöhe
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Lofts liegen definitiv im Trend und haben ein funktionales Layout. Aufgrund der hohen Decke (4,2 m) fühlen sich die Einheiten unabhängig von ihrer Bodengröße sehr geräumig an. Clevere Aufbewahrungsmöglichkeiten und die Küche können durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siamese Sukhumvit 87

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Blue Sukhumvit 89
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    $94.78K - $137.1K
    Monatsmieten
    $361 - $404
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    634
    Verkaufspreis
    $45.93K - $142.99K
    Monatsmieten
    $202 - $520
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    $77.06K - $288.87K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $1.59K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers On-Nut Station
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    $100.82K - $135.77K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $578
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 81
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $69.04K - $101.11K
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $260 - $722
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1332
    Verkaufspreis
    $92.15K - $297.54K
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $45.44K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $37.55K - $43.33K
    Monatsmieten
    $289
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    368
    Verkaufspreis
    $53.44K
    Monatsmieten
    $188 - $260
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $135.77K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $636
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit 81
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    $74.39K - $208.57K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $390 - $780
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Siamese Sukhumvit 87
    Merken
    Blue Sukhumvit 89
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Chambers On-Nut Station
    My Condo Sukhumvit 81
    Ideo Sukhumvit 93
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    The President Sukhumvit 81
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