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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S1 Rama 9 Condominium
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $68,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S1 Rama 9 Condominium
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    Reverenz-ID: U1090148
    6% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $68,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mai 2013
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $68,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S1 Rama 9 Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $68,000 ($2,060/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 6, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 33 m²
    Preis pro m² $2,060
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1090148

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $68,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im S1 Rama 9 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: S1 Rama 9 Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 360
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    S1 Rama 9 Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im S1 Rama 9 Condominium

    Kaufen 5 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im S1 Rama 9 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom S1 Rama 9 Condominium und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $153.48K - $156.43K
    Monatsmieten
    $738 - $826
    Baujahr
    Jul 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Element Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $1.08M - $1.62M
    Monatsmieten
    $5.31K - $7.38K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama IX Residence
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $974K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $144.62K - $250.88K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $738 - $826
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Meloft Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $560.79K - $587.35K
    ▼ -50.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cocoon Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $64.93K - $133.41K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park In Town
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $528.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Green Town
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $377.79K
    Monatsmieten
    $2.51K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    $88.55K
    Monatsmieten
    $251 - $325
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ABAC Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    587
    Verkaufspreis
    $19.78K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
    The Element Rama 9
    Rama IX Residence
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    Meloft Rama 9
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    Park In Town
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    iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
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