Reverenz-ID: U1895071
7% Mietrendite
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
$49,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30.50 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im REACH Phahonyothin 52

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $49,000 ($1,610/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 13, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30.50 m²
Preis pro m² $1,610
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$27/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1895071
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$49,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$27/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im REACH Phahonyothin 52, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: REACH Phahonyothin 52
Bauträger: Regent Green Power
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 6
Objekte: 826
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 3.7 Km
Ort: Khlong Thanon, Bangkok
REACH Phahonyothin 52 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Details Anfordern
+1
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im REACH Phahonyothin 52

Kaufen 6 Mieten 6
$46,001
$54,904
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im REACH Phahonyothin 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom REACH Phahonyothin 52 und ist 3.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Thanon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom REACH Phahonyothin 52

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
$47.16K - $80.07K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
$264 - $297
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Phahonyothin 52
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$130.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
681
Verkaufspreis
$48.93K - $94.9K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
$193 - $415
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sue Trong Village Sai Mai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
$77.11K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$86.01K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Sombun Village
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$103.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Siam Condo
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
$10.38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
$35.59K - $66.5K
Monatsmieten
$237 - $371
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
COZI BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
$43.6K - $76.81K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
$72.66K - $77.11K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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