Reverenz-ID: U1967158
8% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2025
Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
$21,600
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Jan 2006
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Piman Condo Park

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sila, Khon Kaen und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $21,600 ($720/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 12, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² $720
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Owner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1967158

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$21,600
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Piman Condo Park , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Piman Condo Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 704
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Immigration Office - 1.6 Km
Ort: Sila, Khon Kaen
Piman Condo Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Piman Condo Park

Kaufen 2 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Piman Condo Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khon Kaen Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Piman Condo Park und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Khon Kaen
Sila

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Muang Pracha
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$77.46K - $80.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Condo Khon Kaen
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$27.36K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Condominium
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
$59.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
North Park Condo
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
$50.39K
Monatsmieten
$490
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Luxury Condominium
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
$56.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BR Home
Ort
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$68.25K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
El Cielo Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$46.07K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Warasiri Nong Phai
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
$107.99K - $120.95K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Saifon 2
Ort
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
$273.57K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Best Home KKU.3
Ort
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$138.22K - $182.86K
Monatsmieten
$432
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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