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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Condominium
Reverenz-ID:
U80862
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Rawai, Phuket Town,Phuket
$103,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
$103,000
Hervorragender Preis
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Condominium
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $103,000 ($2,960/m²) erwerben.
Ausstattung
Strandzugang
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
$2,960
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$62/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U80862
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$103,000
Gemeinschaftskosten
$62/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
Pearl Condominium
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
79
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rawai
- 1.1 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Pearl Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Pearl Condominium
1
1
35
5
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pearl Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Pearl Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pearl Condominium und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Atemberaubende Eigentumswohnung in der Nähe der berühmten Andaman
Eine moderne Wohnanlage! Ich mieten eine Wohnung hier - 1 Bett und 1 Bad. Es ist etwa 10.000 Baht, die für der Mühe wert ist, was ich bekommen. Das Schlafzimmer kann ein Kingsize-Bett passen, die weich und bequem ist, und etwas Platz gelassen bewegen. Schöne Küche mit kompletter Ausstattung. Von meinem Zimmer, ich kann den Blick auf die Berge und genießen Sie die schattigen Atmosphäre sehen. Mein Zimmer hat auch einen Blick auf den Pool. Diese Wohnung hat einen sauberen Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, ein Spa und einen kostenlosen Parkplatz. In der Nähe von Cape Phromthep und anderen Attraktionen in 10 Minuten.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
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Mieten
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Zu Vermieten auf AsiaVillas
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Rawai
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.8 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Pearl Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
$887
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
$1.03K - $1.77K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
$739 - $1.18K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
$883.91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
$828 - $1.27K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
$2.22K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
$887 - $2.96K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
$128.57K - $708.36K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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Merken
Naiharn Sea Condominium
Nai Harn Beach Condo
The One Naiharn
ReLife The Windy
Nai Harn Re-Life
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Utopia Loft
Calypso Condo
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Sunny Moon