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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One Tower Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $156,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One Tower Pratumnak
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1394196
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $156,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    61 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $156,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im One Tower Pratumnak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $156,000 ($2,560/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 61 m²
    Preis pro m² $2,560
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $71/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1394196

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $156,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $71/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: One Tower Pratumnak
    Bauträger: One Group Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 218
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.6 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    One Tower Pratumnak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im One Tower Pratumnak

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im One Tower Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $71 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One Tower Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom One Tower Pratumnak und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Meerblick Wohnung
    Tobi Kesler, Niederlande, vor 5 Jahren
    Haben Sie einen Ein-Jahres-Mietvertrag hier zu einem erschwinglichen Preis. Ich beschloss, hier zu bleiben, wie der Ort, luxuriös und modern ist. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Typ auf dem Boden 9 für das entspannende tiefblaue Meer. Innen ist das Zimmer schön eingerichtet mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Einrichtungen sind komplett, darunter ein Fitnessraum und ein Pool, wo man auf das Meer blicken kann. Darüber hinaus gibt es ein Clubhaus und eine Sauna. Das Personal ist hilfreich. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Parklücke ausreichend. Sie haben keine Sorgen zu machen brauchen. Schöne Lage in der Nähe von Paradise Beach zu Fuß erreichbar. Oh, es ist in der Nähe von Asia Pattaya Golf Course zu. Ich kann in meiner Freizeit dort zu Fuß. Eigentlich habe ich nicht in noch bewegt, so dass ich keinen Nachteil sehen. Werden Sie später aktualisiert.
    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom One Tower Pratumnak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siam Oriental Garden 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $289.22K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $59.62K - $433.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siam Oriental Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $46.45K - $116.83K
    Monatsmieten
    $584
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic VIP 6
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $34.18K - $40.9K
    Monatsmieten
    $351 - $438
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $39.44K - $93.49K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Twins
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $81.77K - $175.29K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $949
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $58.4K - $189.89K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $56.97K - $473.27K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $122.7K - $204.5K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $760 - $1.17K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $671.93K - $2.92M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.63K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom One Tower Pratumnak
    Merken
    Siam Oriental Garden 1
    Siam Oriental Oasis
    Siam Oriental Condominium
    New Nordic VIP 6
    Siam Oriental Elegance
    Siam Oriental Twins
    Sunset Boulevard Residence 2
    The Elegance
    Sunset Boulevard 1
    Majestic Residence Pratumnak
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