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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oka Haus
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $171,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oka Haus
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U72956
    5% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    $171,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    33.50 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Okt 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $171,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oka Haus

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $171,000 ($5,090/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 33.50 m²
    Preis pro m² $5,090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $63/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U72956

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $171,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $63/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Oka Haus, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Oka Haus
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Etagen: 47
    Gebäude: 1
    Objekte: 1178
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Oka Haus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Oka Haus

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Oka Haus

    Kaufen 25 Mieten 77
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $126,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    $159,000
    $4,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $171,000
    $5,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $226,000
    $4,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $179,000
    $5,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $174,000
    $5,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $168,000
    $4,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $154,000
    $4,520/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $110,000
    $4,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $110,000
    $3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $168,000
    $4,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $156,000
    $4,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $113,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $249,000
    $6,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $110,000
    $4,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $138,000
    $3,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $128,000
    $4,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $159,000
    $4,680/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 46 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $258,000
    $5,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $171,000
    $5,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $171,000
    $5,090/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $141,000
    $4,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $223,000
    $6,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 43 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $188,000
    $5,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oka Haus
    $432,000
    $6,260/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 45 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Oka Haus inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Oka Haus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oka Haus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oka Haus und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,900
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,800
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $145
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $290
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $290
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $580
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Qualität und sehr modern
    Marinda Rosenquist, Schweden, vor 3 Jahren
    Eine schöne Wohnung von Sansiri Standard. Das Design und die Dekoration ist modern mit gut ausgewählten langlebigen Möbeln. Die Einrichtungen sind faszinierend wie ein Schwimmbad, Fitness, Theater mit hohen Privatsphäre, und eine Dach Sicht von Bangkoks Stadtblick. Jede Ecke des Projekts war perfekt eingerichtet. Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Rama 4 Straße und 700 Meter für Big C Rama 4. Die Sicherheitskräfte sind ausgezeichnet und sehr höflich.
    Dieser Ort ist charmant zu leben!
    Josie Werth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich sah dieses Projekt auf der Website beworben und bin daran sehr interessiert. Das Projekt ist leicht zu finden. Es liegt an der Hauptstraße, die Rama IV Road ist. Der Verkehr ist ziemlich schwer in dieser Gegend, so dass Sie Ihren Weg zur Arbeit zu planen. Die Wohnung ist sehr schön gestaltet. Es gibt Pflanzen in der Lobby eingerichtet, um es schattige aussehen. Das Projekt ist mehr wie ein Resort im Stadtzentrum. Ich mag eine Veggie-Farm, dass ich über eine Anwendung steuern kann. Ich kann auch einen Rücken, Bein, Fuß-Massage in einem Hydrotherapie-Pool oder genießen in! Die Ein-Zimmer-Einheit I besucht ist ca. 35 qm eine schöne und luxuriöse Dekoration hat. Jedes Möbelstück ist von ausgezeichneter Qualität. Das Zimmer verfügt über eine perfekte Luftzirkulation. Dieser Ort ist insgesamt charmant zu leben!
    Schönes Zimmer und Qualität, geeignet für den Preis
    Keitha Hole, Schweiz, vor 5 Jahren
    Ich mietete 2 Schlafzimmern und 2 Bäder Einheiten, voll möbliert und perfekt in Zonen, ob eine Küche getrennt, ein Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das erste Mal, dass ich in bewegte, kaufte ich nur ein paar Sachen wie das Zimmer war ready-to-move-in. Der Balkon war auch geräumig, schön den umliegenden Blick auf. Nicht viele Bewohner nutzen es für den Gemeinschaftspool, die ich liebe, weil ich Zeit privat verbringen. Insgesamt ist es als in Ordnung, in einer ausgezeichneten Lage. Die Rate ist auch vernünftig, perfekt für die Arbeit im Alter.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Oka Haus

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vtara Sukhumvit 36
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    467
    Verkaufspreis
    $110.24K - $519.3K
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $377 - $1.6K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    168 Sukhumvit 36
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    $145.2K - $338.27K
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $1.16K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukhumvit 36
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $182.77K - $203.08K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $377 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    38 Mansion
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    $150.86K - $362.64K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522 - $1.45K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Rama 4
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    $80.94K - $130.55K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $464
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    $179.87K - $365.25K
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $2.03K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Heritage
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $638.25K - $1.49M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.18K - $3.77K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    $289.82K - $646.95K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $928 - $1.1K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $449.68K - $594.73K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.74K - $2.61K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    $104.44K - $529.46K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $377 - $2.32K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Oka Haus
    Merken
    Vtara Sukhumvit 36
    168 Sukhumvit 36
    Baan Sukhumvit 36
    38 Mansion
    Metro Luxe Rama 4
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 38
    MIELER Sukhumvit 40
    Rhythm Sukhumvit 36-38
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