Reverenz-ID: U1366868
5% Mietrendite
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
$171,000
1 Schlafz.
1
Bäder
59 m²
Wohnfläche
46
Geschoss
Dez 2000
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nusa State Tower Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $171,000 ($2,900/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 46
Schlafz. 1
Größe 59 m²
Preis pro m² $2,900
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Nusa State Tower Condominium
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$61/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1366868

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$171,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$61/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nusa State Tower Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Nusa State Tower Condominium
Bauträger: Challenge Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
Etagen: 68
Gebäude: 1
Objekte: 166
Projektfläche: 8,612 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.6 Km
Ort: Si Lom, Bangkok
Nusa State Tower Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im Nusa State Tower Condominium

  • Lounge / Salon
    14. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium

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Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium
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Hervorragender Preis
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium
$280,000
$4,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 49 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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$221,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium
$186,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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$198,000
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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 47 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nusa State Tower Condominium
$204,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nusa State Tower Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nusa State Tower Condominium und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Romantischer Ort für Paare
Claire Reeser, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ein besonderer Ort für Paare, die luxuriöseste Hochhäuser in der Umgebung der Silom. Das Personal bietet hier professionellen Service und ist immer zur Hand zu Hilfe. Das Projekt hat auch eine erweiterte Sicherheitssystem, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und eine Lounge zur Verfügung. Noch wichtiger ist, hat das Projekt eine Bar auf dem Dach, die ein berühmter Ort in Bangkok ist. Die Aussicht hier ist erstaunlich. Ich würde es empfehlen!!!
Schöne Aussicht mit Blick auf die Stadt Bangkok und den Fluss Chao Phraya Blick
Catherina Gerard, Deutschland, vor 5 Jahren
Luxus-Zimmer, gute Lage mit 360 Grad schöne Bangkok und den Fluss Chao Phraya Blick auf dem Gebäude. Die Wohnung Website ist luxuriös eingerichtet und ausgezeichnet, darunter auch viele gemütlichen Ecken und ein großen Gemeinschaftspool zum Schwimmen an den Wochenenden zu genießen. Parkplatz ist geräumig und leicht zu finden. Wichtig ist, dass immer exzellenten Service durch das Personal bekommen. Sehr beeindruckend!!
Ich habe seit 2 Jahren in dieser Wohnung gewesen jetzt
Stephan Shank, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Ich habe jetzt seit 2 Jahren in dieser Wohnung gewesen. Das gesamte Personal ist zuvorkommend und bereit, die Probleme zu jeder Zeit zu lösen. Auch der gemeinsame Bereich der Wohnung ist sehr sauber. Auf der 14. Etage gibt es ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und eine Lounge. Eine Lounge ist mein Favorit als das Design und bietet luxuriöse und schön ist. Ich mag das Schwimmbad wie Ich mag schwimmen, vor allem am Abend an Wochentagen. Mein Schlafzimmer ist ein umfangreicher Ein-Zimmer-Typ bei fast 70 qm Der Raum ist verhältnismäßig, geeignet für Leute, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie ich tun. Jedes Möbelstück ist in Ordnung, mit eleganten und stilvoll eingerichtet. Es ist auch in der Nähe Saphan Taksin BTS-Station, viele Restaurants, Märkten und Kaufhäusern. Es ist sehr bequem für mein Leben.
Erstaunlicher Platz mit Blick auf den Fluss und die Stadt
Marget Bakke, Österreich, vor 6 Jahren
Erstaunlicher Ort, um den Fluss und die Stadt mit Blick auf. Es ist die richtige Wahl für Paare, die einen romantischen Ort mit ausgezeichnetem Service suchen. Die Zimmer sind geräumig, sauber und gut organisiert. Die Sky Bar ist ein sehr berühmter Ort und zieht viele Touristen an. Der Blick von der Sky Bar in der Nacht ist atemberaubend. Gute Lage in der Nähe Robinson Kaufhaus innerhalb von 5 min. Wenn ich eine Chance habe, werde ich auf jeden Fall wieder kommen und hier bleiben.
Bangkok
Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nusa State Tower Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Jewelry Trade Center
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
692
Verkaufspreis
$94.45K - $109.21K
Monatsmieten
$517
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Revo Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
319
Verkaufspreis
$147.58K - $354.18K
▼ -15.2% unterbewertet
Monatsmieten
$472 - $1.62K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
$265.64K - $737.88K
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
$738 - $2.66K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
910
Verkaufspreis
$132.52K - $503.23K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
$472 - $1.62K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
$203.65K - $469.29K
Monatsmieten
$590 - $1.48K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn House
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$171.19K - $516.81K
Monatsmieten
$620 - $1.03K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
$377.79K - $1.03M
▼ -0.6% unterbewertet
Monatsmieten
$1.03K - $4.78K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
$349.61K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
890
Verkaufspreis
$226.97K - $4.83M
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
$649 - $11.81K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lofts Silom
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
$280.39K - $1.24M
▼ -3.2% unterbewertet
Monatsmieten
$738 - $10.33K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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