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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $86,700
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1743178
    5% Mietrendite
    Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
    $86,700
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $86,700

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,700 ($3,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 26 m²
    Preis pro m² $3,340
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $41/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1743178

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $86,700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $41/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)
    Etagen: 22
    Gebäude: 1
    Objekte: 355
    Projektfläche: 2,774 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Khun Si, Bangkok
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Grünflächen
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      22. Geschoss
    • Fitnessstudio
      22. Geschoss
    • Lounge / Salon
      22. Geschoss

    Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    By Day 60 after reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes
    Riccardo Negroni, Italien, vor 3 Jahren
    Nach dem Betrachten des Showrooms und der Erkundung des Projektbereichs entschied ich mich, eine Eigentumswohnung zu reservieren, da ich glaube, dass es nach dem Abschluss des Projekts eine ausgezeichnete Wohnung sein sollte. Da alle Materialien aufgebaut sind, ist es hochwertig. Das Design und das Innere des Raumes werden ebenfalls sehr schön gemacht. Darüber hinaus verfügt der Gemeinschaftsbereich mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Fitnesscenter, und es gibt 2 Personenaufzüge. Am wichtigsten ist, in der Nähe von Bang Khun Non MRT und Thammasat University Tha Prachan, der mein Arbeitsplatz ist.
    Bangkok
    Bang Khun Si

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    $66.2K - $187.89K
    Monatsmieten
    $260 - $636
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    $93.95K - $115.63K
    Monatsmieten
    $318 - $549
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chai Mongkhon Village
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $114.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    $84.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $153.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $245.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The MOST Itsaraphap
    Ort
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $98.28K - $216.8K
    Monatsmieten
    $318 - $636
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    $92.21K
    Monatsmieten
    $318
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D BURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    $72.27K - $82.38K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $275 - $434
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    $100.8K
    Monatsmieten
    $434
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Merken
    Ideo Mobi Charan Interchange
    The Tree Charan 30
    Chai Mongkhon Village
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    So Origin Siriraj
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    The MOST Itsaraphap
    dBURA Pran Nok
    D BURA Pran Nok
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
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