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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $158,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U170797
    4% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    $158,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.50 m²
    Wohnfläche
    28
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $158,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $158,000 ($4,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafz. 1
    Größe 34.50 m²
    Preis pro m² $4,590
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U170797

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $158,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche Pride Taopoon-Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche Pride Taopoon-Interchange
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 742
    Projektfläche: 5,456 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 0.5 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    Niche Pride Taopoon-Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Niche Pride Taopoon-Interchange

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      24. Geschoss
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Lounge / Salon
      Dachterrasse
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Indoor-Spielzimmer
      Dachterrasse
    • Mini Theater
      Dachterrasse
    • Yoga-Bereich
      Dachterrasse
    • Indoor Kinderbereich
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange

    Kaufen 20 Mieten 16
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $130,000
    $4,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $130,000
    $4,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000$125,000
    $3,570/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $158,000
    $4,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $111,000
    $3,960/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $156,000
    $4,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000$131,000
    $3,610/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000
    $3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000
    $3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000
    $3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $114,000
    $3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $127,000
    $3,970/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $127,000
    $3,980/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $130,000
    $4,090/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000$134,000
    $4,180/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000$143,000
    $4,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000
    $4,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000$143,000
    $4,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000
    $4,190/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange
    $134,000
    $4,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $578
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche Pride Taopoon-Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Pride Taopoon-Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Pride Taopoon-Interchange und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $578
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichneter Ort mit kompletten Anlagen
    Lilly Wu, China, vor 3 Jahren
    Ich denke, das ist das einzige Projekt in Thailand, das komplette und hervorragende Einrichtungen bietet. Sie haben auch gesagt, dass ihre Einrichtungen auf 30 Etagen verteilt sind, die sich für den heutigen Lebensstil und der sozialen Distanzierung eignen. Es gibt einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Yoga-Raum, ein Filmzimmer, einen Tagungsraum usw. Das Zimmer ist ziemlich geräumig und bietet auch einige gute Möbel. Darüber hinaus ist die Wohnung in einer günstigen Lage, perfekt für Menschen, die an der Thon Buri-Seite arbeiten. Es ist ein sehr kurzer Spaziergang zum TAO Poon Mrt Station. Es gibt auch TAO-Poon-Markt gegenüber dem Projekt, sehr praktisch!
    Bangkok
    Bang Sue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Niche Pride Taopoon-Interchange

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    661
    Verkaufspreis
    $75.11K - $187.77K
    ▲ 3.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $722
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    $102.55K - $514.2K
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $924
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    $71.93K - $92.15K
    Monatsmieten
    $404 - $433
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    720
    Verkaufspreis
    $62.69K - $83.77K
    Monatsmieten
    $289
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    $86.66K - $115.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Stage Taopoon - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    $71.93K - $235.03K
    ▼ -5.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $361 - $867
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1724
    Verkaufspreis
    $57.77K - $182.51K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $664
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight At Bang Sue Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    622
    Verkaufspreis
    $63.55K - $125.66K
    ▼ -41.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $419
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Taopoon - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    $57.51K - $120.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Bang Pho
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    $150.21K - $342.32K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $2.6K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
    Chewathai Interchange
    Lumpini Place Taopoon Interchange
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Origin Place Taopoon Interchange
    The Stage Taopoon - Interchange
    The Tree Interchange
    U Delight At Bang Sue Station
    Flexi Taopoon - Interchange
    Chewathai Residence Bang Pho
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