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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $79,800
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit 50
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1157508
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $79,800
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $79,800

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Sukhumvit 50

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $79,800 ($2,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 29, 2022
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² $2,750
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $34/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1157508

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $79,800
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $34/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche Mono Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche Mono Sukhumvit 50
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 434
    Projektfläche: 5,715 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1.2 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Niche Mono Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Solarpanellen Solarpanellen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Sukhumvit 50

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50

    Kaufen 6 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche Mono Sukhumvit 50 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche Mono Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Sukhumvit 50 und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    Anzahlung
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung in der zentralen Stadt
    Rinrin Preaw, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe diese Wohnung seit fast einem Jahr vermietet. Es passt perfekt auf meine Bedürfnisse, da es einen bequemen Zugang bietet. Die Lage liegt auch in der Nähe von Nussbts, und es gibt ein Motorradtaxi und andere Dienstleistungen von Transportmöglichkeiten, die für überall leicht erreichbar sind, insbesondere Bangkok. Neben dem Transport ist die Umgebung dicht verpackt mit vielen Restaurants, Convenience-Shops und Tesco Lotus, was sehr günstig ist. Die hier abwechslungsreichen Räume reichen von Studio bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, mietete jedoch eine 1-Zimmer-Einheit, komplett eingerichtet, sehr beeindruckend. Interessanterweise sind die Einrichtungen umfassend, darunter das expansive Clubhaus, den Pool, den Fitnessstudio, den Garten und den Shuttlebus-Service vom Projekt auf Nuss BTS, das als spezielle Privilegien des Projekts gilt. Diese Wohnung wird als bequem angesehen und alle an einem Ort abgeschlossen.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Niche Mono Sukhumvit 50

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The BASE Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    $73.98K - $203.08K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $870
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pandao Place
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $80.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    772
    Verkaufspreis
    $66.44K - $107.63K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $305 - $667
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $115.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifty Park
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    $49.32K
    Monatsmieten
    $232 - $319
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    $78.33K - $216.72K
    ▲ 9.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $319 - $844
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    $68.18K - $1M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $1.04K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Roof Garden Onnut
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $121.85K - $463.17K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $1.89K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    $89.94K - $289.39K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $406 - $1.45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterford Park Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    $66.73K - $172.62K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Niche Mono Sukhumvit 50
    Merken
    The BASE Sukhumvit 50
    Pandao Place
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    S Condo Sukhumvit 50
    Fifty Park
    Modiz Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    The Roof Garden Onnut
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Waterford Park Rama 4
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