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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Charoen Nakorn
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $110,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Charoen Nakorn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1035532
    5% Mietrendite
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    $110,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32.65 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $110,000
    Guter Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Charoen Nakorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $110,000 ($3,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafz. 1
    Größe 32.65 m²
    Preis pro m² $3,370
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $47/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1035532

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $110,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $47/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche Mono Charoen Nakorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche Mono Charoen Nakorn
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 537
    Projektfläche: 5,546 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 2.1 Km
    Ort: Dao Khanong, Bangkok
    Niche Mono Charoen Nakorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Charoen Nakorn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      32. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      34. Geschoss
    • Fitnessstudio
      35. Geschoss
    • Lounge / Salon
      36. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      36. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche Mono Charoen Nakorn

    Kaufen 8 Mieten 16
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche Mono Charoen Nakorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Charoen Nakorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche Mono Charoen Nakorn und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,450
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine Wohnung mit kompletten Anlagen.
    Scott L., Niederlande, vor 3 Jahren
    Ich habe hier ein Zimmer gekauft, um einen Gewinn zu vermieten, den ich zuversichtlich bin, ist eine gute Wahl, weil es ein Projekt mit vielen herausragenden Funktionen ist. Das erste ist, dass es so viele Einrichtungen gibt, dass ich nicht sicher bin, ob jemand alle verwendet hat. Es hat auch viel, aber es erfüllt auch Menschen aller Geschlechts und Altersgruppen. Das zweite ist ein Parkplatz, es gibt 90% Parkplätze zur Verfügung, und ein Shuttleservice ist verfügbar, auch wenn Sie Ihr Auto am Sena Fest parken. Abgesehen davon ist ein weiteres Highlight Privatsphäre, da der Flur ein einzelner Korridor ist. Außerdem ist der gekaufte Zimmer, das ich gekauft habe, ein 1-Schlafzimmer. Plus, die 25. Etage überblickt einen Panorama-Flussblick. Es würde jedoch nur ein Problem geben: Die öffentlichen Verkehrsmittel, weil die BTS-Bahnstation so weit entfernt ist, wenn Sie zur BTS-Bahnstation gehen möchten, müssen Sie den Shuttle-Van-Service verwenden, der nur zwei Autos hat. Wenn viele Leute es während der Hauptverkehrszeit verwenden, müssen Sie vielleicht etwas länger warten.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Niche Mono Charoen Nakorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    $67.8K - $184.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Collection Riverfront by Altitude
    Ort
    Bang Pakok, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $3.37M - $14.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Piamrak Residence Condo
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    955
    Verkaufspreis
    $34.81K
    Monatsmieten
    $174
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Ort
    Chom Thong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    747
    Verkaufspreis
    $47.87K - $89.65K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $189 - $2.44K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Ort
    Bang Pakok, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    $37.71K - $71.66K
    Monatsmieten
    $189 - $218
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    $98.64K - $565.72K
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $2.18K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $855.84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    705
    Verkaufspreis
    $138.96K - $812.32K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $276 - $290
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Reva Charoennakhon
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    $110.24K - $426.47K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    August Condo Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    $49.35K - $78.33K
    Monatsmieten
    $435 - $522
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Niche Mono Charoen Nakorn
    Merken
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    The Collection Riverfront by Altitude
    Piamrak Residence Condo
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Supalai Casa Riva
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Na Reva Charoennakhon
    August Condo Charoenkrung 80
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