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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Sukhumvit 113
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $57,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Sukhumvit 113
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    Reverenz-ID: U603300
    5% Mietrendite
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    $57,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28.12 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mär 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $57,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Sukhumvit 113

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.12 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $57,000 ($2,030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 1, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28.12 m²
    Preis pro m² $2,030
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $34/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U603300

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $57,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $34/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Niche ID Sukhumvit 113, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche ID Sukhumvit 113
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 366
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 0.6 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Niche ID Sukhumvit 113 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Niche ID Sukhumvit 113

    Kaufen 10 Mieten 6
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche ID Sukhumvit 113 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche ID Sukhumvit 113 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche ID Sukhumvit 113 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    785
    Verkaufspreis
    $41.39K - $70.06K
    Monatsmieten
    $231 - $266
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    $32.52K - $52.92K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $174 - $355
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condotel
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $50.26K - $59.12K
    Monatsmieten
    $296
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Loft Sukhumvit 109
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    $38.14K - $62.08K
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    $222
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1721
    Verkaufspreis
    $81.3K - $165.67K
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $296 - $1.48K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $242.41K - $263.1K
    Monatsmieten
    $872 - $2.31K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    $55.22K - $90.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sense of London
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $35.47K - $96.08K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Sukhumvit 109
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    $41.09K - $141.9K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $355
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Sailom Condotel
    Pause Sukhumvit 107
    B Loft Sukhumvit 109
    The Metropolis Samrong Interchange
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Sena Kith Samrong Interchange
    Sense of London
    D Condo Sukhumvit 109
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