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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $48,400
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station
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    Reverenz-ID: U1680130
    6% Mietrendite
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    $48,400
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Jul 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $48,400

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Pakkret Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $48,400 ($1,940/m²) erwerben oder diese für $232 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 12, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafz. 1
    Größe 25 m²
    Preis pro m² $1,940
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $25/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680130

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $48,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $25/Mo.
    Mietepreis
    $232/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Niche ID Pakkret Station
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 864
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 5.3 Km
    Ort: Pak Kret, Nonthaburi
    Niche ID Pakkret Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Niche ID Pakkret Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station

    Kaufen 28 Mieten 5
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $50,800
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $56,600
    $2,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $72,500
    $2,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $46,100
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $55,100
    $2,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $46,100
    $1,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $51,900
    $2,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $45,000
    $1,800/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $55,800
    $2,240/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $54,800
    $1,960/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $48,400
    $1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $108,000
    $1,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $57,900
    $2,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $108,000
    $1,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $58,500
    $2,320/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $115,000
    $2,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $60,700
    $2,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $116,000
    $2,140/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $61,300
    $2,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $117,000
    $2,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $61,400
    $2,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $118,000
    $2,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 54.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $61,700
    $2,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $63,400
    $2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $63,400
    $2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $63,700
    $2,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $63,900
    $2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Niche ID Pakkret Station
    $64,400
    $2,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Niche ID Pakkret Station inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Niche ID Pakkret Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche ID Pakkret Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche ID Pakkret Station und ist 5.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $29
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $29
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Pak Kret

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    Projekte in der Nähe vom Niche ID Pakkret Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Champs Elysees Avenue
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1596
    Verkaufspreis
    $46.13K - $54.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    $39.17K
    Monatsmieten
    $160
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Tiwanon
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $33.94K - $43.52K
    Monatsmieten
    $131 - $348
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakkret Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    $51.93K - $63.83K
    Monatsmieten
    $218
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forest Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $65.28K - $66.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    $37.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $52.19K - $130.55K
    Monatsmieten
    $232 - $522
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pi Condo
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $36.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Nonthaburi 3
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    $20.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Tiwanon
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2500
    Verkaufspreis
    $18.86K - $44.97K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $160 - $203
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Champs Elysees Avenue
    The Kith Chaengwattana
    The Kith Tiwanon
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    The Forest Chaengwattana
    The Kith Chaengwattana
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    Pi Condo
    NHA Nonthaburi 3
    Champs Elysees Tiwanon
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