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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natura Green Residence
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $114,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natura Green Residence
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U619654
    8% Mietrendite
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $114,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    42.93 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $114,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natura Green Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.93 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $114,000 ($2,660/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 42.93 m²
    Preis pro m² $2,660
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $68/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U619654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $114,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $68/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Natura Green Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Natura Green Residence
    Bauträger: Natura Green Residence
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 4
    Gebäude: 5
    Objekte: 92
    Projektfläche: 23,580 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 2.6 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    Natura Green Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Natura Green Residence

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Sauna
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Natura Green Residence

    Kaufen 9 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $5,780
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $14,400
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Natura Green Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $68 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Natura Green Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Natura Green Residence und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $5,780
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $14,400
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bewertung des Besuchs der Natura Green Residence
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Dieses Projekt ist "EINZIGARTIG". Das kann man am Standort erkennen. Sie befinden sich neben Doi Suthep mit Garten- und Bergblick von Ihrem Zimmer. Es ist ganz anders als die typische Eigentumswohnung. Es liegt am Fuße des Doi Suthep, abseits der lauten Straße, jedoch nur 10 Minuten von der Nimmarn Road entfernt. Die Verarbeitung und die Baumaterialien sind unterschiedlich. Sie verwendeten Bodenfliesen und haben einen Schallschutzblock zwischen jedem der Zimmer, um sicherzustellen, dass Sie nachts Ihre Privatsphäre ungestört haben. Die Wohnung ist bezugsfertig. Der Preis beinhaltet alle eingebauten und einige Elektrogeräte, so dass Sie keine Zeit mit Dekoration und Kauf verschwenden müssen. Außerdem ist das Personal hier super freundlich und bemüht, Ihnen so gut wie möglich zu helfen.
    So Spezifikation !! Möchten Sie einen Wohnsitz haben, ein Luxus-Apartment, nicht hoch, gute Atmosphäre, in der Nähe von Chiang Mai Stadt.
    Kathy K., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich habe als eine Krankenschwester in Chiang Mai gearbeitet. Also wollte ich eine kleine Wohnung in der Nähe der Stadt kaufen. Dann fand ich diese Wohnung das ist genau das, was ich wollte. Diese Wohnung ist ein neues Geschäft, wie es noch vor wenigen Jahren abgeschlossen wurde. Sie bieten eine breite Palette an Einrichtungen wie einen großen Swimmingpool, einem großen Park und einer voll ausgestatteten Fitnessraum. Allerdings fand ich die Turnhalle ziemlich am Morgen überfüllt, so dass ich es vor der Arbeit, anstatt am Morgen zu gehen. Die Lage ist toll, so ist es leicht, die Stadt zu umgehen. Es dauert nur ein paar Minuten Fahrt zu Maya Lifestyle Shopping Center und Central Chiangmai Airport. Dieser Ort eignet sich für mich allein zu bleiben, wie mein Zimmer ein 40 qm ist Ein-Zimmer wie das Zimmer ist nicht groß. Dennoch lohnt es sich, im Vergleich zu der gleichen Größe in Phuket, die so teuer ist. In Zukunft, wenn ich wieder nach Phuket zu bewegen, kann ich verkaufen oder vermieten.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Natura Green Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    999@Changkian The Crown Villa
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $2.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain View Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $69.35K - $82.3K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Front Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $92.08K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $719
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $120.85K - $152.51K
    Monatsmieten
    $374 - $691
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Touch Hill Place Elegant
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    $83.16K - $774.04K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $1.15K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $60.43K - $178.4K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hinoki Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    $71.42K - $271.86K
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $403 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Convention Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $92.08K - $215.81K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Resort Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $152.51K - $446.01K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $691 - $806
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $54.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    999@Changkian The Crown Villa
    Mountain View Condominium
    Mountain Front Condominium
    Touch Hill Place
    Touch Hill Place Elegant
    Baan Suan Greenery Hill
    Hinoki Condo Chiangmai
    Convention Condominium
    The Resort Condominium
    Nakhon Ping City View1 Condominium
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