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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Musselana
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $105,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Musselana
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    Reverenz-ID: U1380336
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $105,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    54 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jul 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $105,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Musselana

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $105,000 ($1,940/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 1, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 54 m²
    Preis pro m² $1,940
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $62/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1380336

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $105,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $62/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Musselana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Musselana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 77
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.9 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Musselana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Musselana

    Kaufen 11 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $92,500
    $420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $92,500
    $1,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $91,100
    $1,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $188,000
    $1,790/m²
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    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $86,400
    $2,110/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $78,000
    $1,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $231,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $130,000$131,000
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $186,000
    $1,690/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $105,000
    $1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Musselana
    $212,000
    $2,020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Musselana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $62 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Musselana und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Neo Sea View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $27.46K - $135.86K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $202 - $434
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reflection Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    $198.01K - $1.04M
    ▲ 10.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $4.63K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $251.49K
    Monatsmieten
    $1.59K - $1.73K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veranda Residence Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $99.73K - $546.33K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $2.6K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avatara Condominium Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $93.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Montrari Jomtien Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $187.89K - $274.61K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Royale Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    $187.89K - $864.31K
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.24K - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $185K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Monaco
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    $64.49K - $517.43K
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $2.89K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nam Talay Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    $35.27K - $85.27K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $260 - $347
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Neo Sea View
    Reflection Jomtien Beach
    Chom Talay Resort
    Veranda Residence Pattaya
    Avatara Condominium Pattaya
    Montrari Jomtien Beach View
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    The Riviera Monaco
    Nam Talay Condo
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