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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $460,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Sukhumvit 23
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1161856
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    $460,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43.46 m²
    Wohnfläche
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $460,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Sukhumvit 23

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.46 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $460,000 ($10,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafz. 1
    Größe 43.46 m²
    Preis pro m² $10,600
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $119/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1161856

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $460,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $119/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Muniq Sukhumvit 23, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Muniq Sukhumvit 23
    Bauträger: Major Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 201
    Projektfläche: 2,140 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.2 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Muniq Sukhumvit 23 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Muniq Sukhumvit 23

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      35. Geschoss
    • Fitnessstudio
      35. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      35. Geschoss
    • Mini Theater
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23

    Kaufen 18 Mieten 25
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $285,000
    $6,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $230,000
    $5,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $662,000
    $7,610/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $633,000
    $7,360/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $403,000
    $9,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $403,000
    $9,480/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $547,000
    $7,810/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $572,000
    $8,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.69 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $199,000$239,000
    $5,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.74 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $633,000
    $7,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $331,000
    $7,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $331,000
    $7,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $499,000
    $7,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.42 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $633,000
    $7,190/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $1,050,000
    $12,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 83.22 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $460,000
    $10,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.46 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $892,000$1,630,000
    $9,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93.27 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
    $2,310,000
    $12,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 191.11 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Muniq Sukhumvit 23 inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,750
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Muniq Sukhumvit 23 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $26 pro Quadratmeter.
    Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Muniq Sukhumvit 23 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,750
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Worth für Investitionen in bester Lage von Bangkok
    Daniel Wong, Singapur, vor 4 Jahren
    Aus Sicht des Anlegers, glaube ich MUNIQ 23 eine interessante Eigentumswohnung in dem Asoke Bereich ist, ein CBD-Bereich von Bangkok. Man kann sagen, die Lage ist einfach Prämie ist. Der Höhepunkt dieses Projektes ist seine Architektur, außen und innen. Von außen sehen Sie das Gebäude entworfen in verschiedenen Ebenen von dem bekannten Designer sehen. Ich denke, das Konzept auf den Lebensstil der urbanen Menschen heutzutage zu reagieren ist. Die Wohnung ist atemberaubend und modern, plus, schauen die öffentlichen Bereiche so mit großem Grünraum laden, einen Pool mit einem Blick in dem Himmel, und ein Fitness-Studio. Mehr als das, ist es ein privates Theater für die Bewohner Zeit miteinander zu verbringen. Die Wohnung auf der Dachterrasse verfügt über eine Panorama-Lounge, wo die Bewohner die endlose Aussicht und die Bar genießen können. Das Zimmer, das ich für die Inspektion ging, war 69 qm Es war luxuriös mit den Warm-Ton-Farben dekoriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Boden bis zur Decke Fenster an der Ecke, so dass Sie den Blick vom Bett aus genießen können und natürliches Licht bekommen. Die Küche ist mit Marmor ausgestattet, so sieht es aus, so sauber und elegant. Die Lage ist praktisch für private und öffentliche Fahrzeuge. Sie können leicht Zugang BTS und MRT. Die Nachbarschaft ist auch reichen, um mit Einrichtungen wie Restaurants leben, Büros, die Interchange 21 Gebäude und Einkaufszentren wie Terminal-21 Nach dem Projekt besuchen, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist, obwohl es ein wenig teuer ist. Es wird Ihnen eine gute Rendite in der Zukunft.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Muniq Sukhumvit 23

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MUNIQ Phrom Phong
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $863.24K - $1.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le Premier 1
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $460.4K - $2.27M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $547 - $2.88K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Las Colinas
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $287.75K - $4.89M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $950 - $9.5K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Celes Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $287.17K - $1.64M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $820 - $7.19K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Edge Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $165.45K - $489.17K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    783
    Verkaufspreis
    $207.18K - $748.14K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $3.17K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $168.62K - $546.72K
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $4.32K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rende Sukhumvit 23
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $143.87K - $1.27M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $4.6K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Asoke
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    $132.36K - $383.25K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $575 - $1.27K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirage Sukhumvit 27
    Ort
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $155.38K - $345.3K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.44K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Muniq Sukhumvit 23
    Merken
    MUNIQ Phrom Phong
    Le Premier 1
    Las Colinas
    Celes Asoke
    Edge Sukhumvit 23
    Ashton Asoke
    Wind Sukhumvit 23
    Rende Sukhumvit 23
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    Mirage Sukhumvit 27
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