Reverenz-ID: U1952063
5% Mietrendite
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
$107,000
1 Schlafz.
1
Bäder
25.65 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Jan 2023
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.65 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $107,000 ($4,170/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 25.65 m²
Preis pro m² $4,170
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1 Bedroom Extra
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$41/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1952063

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$107,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$41/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 555
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 2.6 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

  • Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    29. Geschoss
  • Mini Theater
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Kaufen 47 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$88,400
$3,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.68 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$93,900
$4,020/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,200
$4,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.68 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$130,000
$2,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,200
$4,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.40 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,200
$4,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,200
$4,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,200
$4,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$98,800
$4,230/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$99,100
$4,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$100,000
$4,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$100,000
$4,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$102,000
$3,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.37 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$104,000
$3,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.55 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.83 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,140/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.83 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$107,000
$4,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$108,000
$4,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.37 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$108,000
$4,150/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$108,000
$4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$108,000
$4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$112,000
$3,760/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$115,000
$3,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$115,000
$3,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$115,000
$3,840/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$118,000
$3,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
$118,000
$3,940/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Hua Mak

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Garden Condo Huamark
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$230.2K - $316.52K
Monatsmieten
$1.01K - $1.06K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruen Ake
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
$92.08K - $227.32K
Monatsmieten
$345 - $432
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
$172.65K - $198.55K
Monatsmieten
$575 - $1.01K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruankaew
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$100.71K - $227.32K
Monatsmieten
$633
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
$41.72K - $54.38K
Monatsmieten
$230 - $259
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
$40.28K - $50.36K
Monatsmieten
$201 - $245
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Ram 22
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
$51.77K - $66.18K
Monatsmieten
$259 - $317
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepleela Condo Town
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1216
Verkaufspreis
$10.36K - $12.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chic District Ram 53
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$316.52K - $335.23K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Palace
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$20.14K - $25.61K
Monatsmieten
$460
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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