• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Ratchada 32
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $88,900
    Details Anfordern

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Ratchada 32
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1061558
    7% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    $88,900
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Apr 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $88,900

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Ratchada 32

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $88,900 ($2,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 28, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² $2,540
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $45/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1061558

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $88,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $45/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modiz Ratchada 32, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modiz Ratchada 32
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 191
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Modiz Ratchada 32 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Modiz Ratchada 32

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Modiz Ratchada 32 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modiz Ratchada 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Ratchada 32 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modiz Ratchada 32 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die neue Wohnung in einer großartigen Lage
    Marcos R., Deutschland, vor 4 Jahren
    Es ist eine luxuriöse Wohnung im Bereich Ratchada, in der Nähe von vielen Skytrain-Linien, wie Sie basierend auf Ihren Annehmlichkeiten wählen können, aber ich empfehle, die Ratchayothin-BTS-Station als Zielstation zu wählen. Außerdem liegt es in der Nähe von mehreren bekannten Einkaufszentren, die mein Leben viel einfacher machen. Darüber hinaus ist das Projekt modern, mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und mit einem Hausautomationssystem ausgestattet. Es gibt 3 Arten von Räumen, die nach Lifestyles wählen können. Ich lebe alleine, aber ich möchte ein separates Arbeitsraum, also kaufte ich eine 1-Zimmer-Plus-Einheit. Es gibt zahlreiche Einrichtungen wie Swimmingpool, Lounge, Fitnesscenter, Garten, Pavillon und andere Einrichtungen. Ich glaube, es lohnt sich den Preis, den Sie bezahlen.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Modiz Ratchada 32

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Tree Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $54.38K - $57.55K
    Monatsmieten
    $245
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cybiq Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    $70.79K - $134.95K
    Monatsmieten
    $288 - $317
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    $90.64K - $143.87K
    Monatsmieten
    $374 - $483
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maroon Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $69.87K - $120.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    $77.69K - $115.4K
    Monatsmieten
    $276 - $345
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ladphrao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    570
    Verkaufspreis
    $64.74K - $105.03K
    Monatsmieten
    $259 - $475
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $48.05K - $68.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery House Pattern
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $486.29K - $676.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Pavilion
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $66.18K - $230.2K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $31.65K - $90.07K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modiz Ratchada 32
    Merken
    The Tree Ladprao 15
    Cybiq Ratchada 32
    The Origin Ladprao 15
    Maroon Ratchada 32
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Atmoz Ladphrao 15
    The Prive Ratchadapisek 30
    The Gallery House Pattern
    Ratchada Pavilion
    Ease Ratchada
    Zurück nach oben
    Chatuchak Marktübersicht Chomphon Chantharakasem Chatuchak Sena Nikhom Lat Yao
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi
    Wohnungen zum Kauf in Din Daeng Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Rak
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Chantharakasem kaufen Wohnungen in Chomphon kaufen Wohnungen in Chatuchak kaufen Wohnungen in Sam Sen Nok kaufen Wohnungen in Sena Nikhom kaufen Wohnungen in Lat Yao kaufen Wohnungen in Saphan Song kaufen
    Wohnungen in Chorakhe Bua kaufen Wohnungen in Sam Sen Nai kaufen Wohnungen in Lat Phrao kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Chantharakasem nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Appartements Grundstück Büros Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder