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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $146,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay
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    Reverenz-ID: U1930704
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $146,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    38
    Geschoss
    Dez 2024
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    $146,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $146,000 ($4,850/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 38
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² $4,850
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $52/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1930704

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $146,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $52/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Marina Golden Bay
    Bauträger: Global Top Group
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Etagen: 51
    Gebäude: 1
    Objekte: 1800
    Projektfläche: 23,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 2.1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Marina Golden Bay Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Marina Golden Bay

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      27. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $215,000
    $3,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $636,000
    $6,360/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 48 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $636,000
    $6,290/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 47 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $636,000
    $6,360/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 47 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $86,400
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay
    $106,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Installment 24 months
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Installment 30 month
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Marina Golden Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marina Golden Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marina Golden Bay und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $4,330
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Installment 24 months
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Installment 30 month
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hagone
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    $40.15K - $57.77K
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Jun 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aueng Fah Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $187.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Ville Thepprasit 8
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $114.81K - $120.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksabai Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $86.66K - $202.21K
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $722 - $4.33K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Lagoon Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    $389.98K - $462.2K
    Monatsmieten
    $1.16K - $2.02K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keha Thepprasit
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    $23.11K - $66.44K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    $116 - $202
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakmongkol 8
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    $184.88K - $333.65K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $722 - $1.16K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Mare Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1154
    Verkaufspreis
    $45.93K - $201.92K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $202 - $867
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Jomtien Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $63.55K - $346.65K
    ▲ 1.9% überbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $578
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Spring Villas
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $1.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Hagone
    Aueng Fah Villa
    Supalai Ville Thepprasit 8
    Suksabai Villa
    Pattaya Lagoon Village
    Keha Thepprasit
    Eakmongkol 8
    Supalai Mare Pattaya
    The Residence Jomtien Beach
    Palm Spring Villas
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