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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $126,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1622228
    5% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    $126,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    44 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $126,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $126,000 ($2,870/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 44 m²
    Preis pro m² $2,870
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $82/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622228

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $126,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $82/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 560
    Projektfläche: 8,413 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    Kaufen 12 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $95,000
    $2,720/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $103,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $99,300
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $101,000
    $2,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $125,000$138,000
    $3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $89,300
    $2,980/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $128,000
    $3,200/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $128,000
    $3,210/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $91,900
    $2,700/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $207,000
    $3,400/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $126,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    $225,000
    $3,740/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $82 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $576
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $2,880
    2. Rate
    Transfer
    97%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    3%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Dekoration des Entwicklers ist vorhanden und die Details werden sehr gut behandelt
    轶 马, China, Besucher, vor 3 Jahren
    M19 wurde von Major Development, einem bekannten börsennotierten Entwickler in Thailand, entworfen und gebaut. Das Wohnumfeld ist wunderschön und die Entwickler sind sehr sorgfältig beim Dekorieren und die Details sind vorhanden. Die Suite verfügt über ein komplettes Set an Geräten, darunter Kühlschränke, Mikrowellen, Waschmaschinen und andere Geräte.
    Eine gute Wohnung, in der Nähe meines Büros und einen einfachen Zugang
    Jaipak G., Thailand, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist angenehm zu leben. Der Pool ist auch sauber, und es gibt ein hervorragendes 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe diese Wohnung für eine Weile gekauft, und es trifft perfekt auf meine Bedürfnisse. Außerdem ist es in der Nähe meines Büros, wo es für alle Ziele leicht erreichbar ist, da Ratchadaphisek MRT seine Service- und Taxi-Dienste nutzen kann. Mein Zimmer ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern mit perfekten Anteilen und schönen Design und Dekoration. Es wird angenommen, dass die Einrichtungen perfekt und eignen sich perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags. Es verfügt über einen Fitnessraum, einen Pool, eine Sauna und Parkplätze. Es ist eine gute Wohnung in einem schönen Ort mit einem einfachen Zugang für mich. Es erfüllt völlig meine Anforderungen.
    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sri Wattana
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky House Village
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $388.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Ratchada 19
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $146.2K - $188.07K
    ▼ -6.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    $86.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo D Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $92.15K - $100.5K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    $576 - $662
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Express 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $57.59K - $69.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 19
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $80.63K
    Monatsmieten
    $475
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $90.71K - $129.3K
    Monatsmieten
    $374
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Vipavee
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.46K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Loft Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $100.79K - $134.77K
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $979
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Vipavee
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